Setin Downtown Praça da República | Apartamentos em São Paulo
Condomínio Setin Downtown Praça da República na região central de São Paulo. Apartamentos de 1 e 2 dormitórios com lazer completo, academia, piscinas e seguran.
O Setin Downtown Praça da República é um condomínio residencial de alto padrão localizado no coração de São Paulo, na Praça da República, 401, no bairro da República. Desenvolvido pela Setin Incorporadora e com projeto arquitetônico de Jonas Birger Arquitetos, o empreendimento foi entregue em 2024 e conta com duas torres, oferecendo apartamentos de 1 e 2 dormitórios com suítes, áreas entre 38 e 63 m², e preços de venda entre R$ 554.000 e R$ 639.930. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, incluindo piscinas adulto e infantil (abertas e cobertas), academia, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira com forno de pizza, sauna seca e úmida, playground, brinquedoteca e espaço pet. A segurança é reforçada com portaria blindada 24 horas, gerador e bicicletário. Localizado em uma das áreas mais emblemáticas da capital paulista, o condomínio está a poucos passos do metrô República, do Theatro Municipal, do Mercadão e de diversos pontos culturais e gastronômicos do centro de São Paulo. Os apartamentos contam com ar condicionado, varanda e gás encanado, proporcionando conforto e praticidade para moradores que buscam viver no centro histórico da cidade. Com 2 anúncios no Imóvel Guide, o Setin Downtown Praça da República é uma excelente opção para quem deseja morar em uma região vibrante, com fácil acesso ao transporte público e a toda a infraestrutura urbana que o centro de São Paulo oferece.
Edifício Copan - Studios e Apartamentos em São Paulo
Conheça o Edifício Copan, icônico projeto de Oscar Niemeyer na Avenida Ipiranga, em São Paulo. Studios e apartamentos no centro com segurança 24h e portaria 24.
O Condomínio Edifício Copan é um dos marcos mais icônicos da arquitetura moderna brasileira, projetado por Oscar Niemeyer e localizado na Avenida Ipiranga, 200, no bairro da República, em São Paulo - SP. Inaugurado em 1966, o edifício possui 32 andares residenciais distribuídos em seis blocos, abrigando 1.160 apartamentos que variam de studios (kitchenettes) a unidades de 3 dormitórios, com áreas entre 24,67 m² e 180 m². As unidades contam com 1 a 2 banheiros e até 1 vaga de garagem. O Copan é o maior edifício residencial da América Latina, com cerca de 5.000 moradores, e possui um térreo comercial com aproximadamente 70 estabelecimentos, incluindo restaurantes, lojas e serviços. O condomínio oferece segurança 24 horas, portaria 24 horas e gás encanado, além de 20 elevadores e 221 vagas de estacionamento em dois subsolos. Localizado no coração do centro de São Paulo, o edifício está próximo à Avenida Paulista, ao Theatro Municipal e a diversas opções de transporte público, como as estações República e Anhangabaú do metrô. O Copan não é um condomínio litorâneo, estando situado em área urbana central. O condomínio conta com 1 anúncio no Imóvel Guide, referente a um studio de 49 m² de área total (45 m² de área útil), com 1 dormitório e 1 banheiro, ideal para quem busca morar em um dos endereços mais emblemáticos da cidade de São Paulo.
| CONDOMÍNIOS | Setin Downtown Praça da República | Condomínio Edifício Copan |
| Bairro | República | República |
| Cidade | São Paulo | São Paulo |
| Tipo | Apartamento | Studio |
| Endereço | Praça da República, 401 · República · São Paulo - SP | Avenida Ipiranga, 200 · República · São Paulo - SP |
| CEP | 01045-001 | 01046-010 |
| Litorâneo | Não | Não |
| Área | 38 a 63 m² | 25 a 180 m² |
| Imóveis disponíveis | 2 | 1 |
| Quartos | 1 a 2 | 0 a 3 |
| Suítes | 1 a 2 | Não informado |
| Banheiros | 1 a 2 | 1 a 2 |
| Vagas | 1 | 0 a 1 |
| Preço | R$ 554.000,00 a R$ 639.930,00 | Não informado |
| Ano de entrega | 2024 | 1966 |
| Construtora | Setin Incorporadora | Companhia Nacional de Indústria e Construção (CNI) |
| Tamanho do terreno | 1771 | 10572.8 |
| Torres | 2 | 1 |
| Andares | 25 | 32 |
| Total de unidades | 310 | 1160 |
| Unidades por andar | 10 | 36 |
| Tamanho médio da unidade | 49 | 50 |
| Lazer | Academia, Aquecimento Central, Brinquedoteca, Children Care, Churrasqueira, Copa, Entrada de Pedestres com Clausura, Entrada de Veículos com Clausura, Espaço Gourmet, Espaço pet, Espaço Zen, Estacionamento para visitantes, Forno de pizza, Garagem para Visitas, Gerador, Hall Social, Lavanderia Coletiva, Piscina adulto aberta, Piscina adulto coberta, Piscina Adulto com Raia de 25m², Piscina infantil aberta, Piscina infantil coberta, Playground, Redário, Rua para carros, Sala de ginástica, Sala de massagem, Salão de festas, Salão de Festas Gourmet, Salão de jogos, Sauna com Descanso, Sauna seca, Sauna úmida, Vestiário | Não informado |
| Infraestrutura | Acesso para deficientes, Água individualizada, Bicicletário, Circuíto Fechado de câmeras, Energia elétrica individualizada, Garagem para carros, Garagem para motos, Gás encanado, Gás encanado individual, Gerador, Interfone, Portão automático, Portaria 24 horas, Portaria blindada, Segurança 24 horas, Sistema de alarme | Gás encanado, Portaria 24 horas, Segurança 24 horas |
Qual condomínio é melhor no bairro República?
Ao comparar os condomínios no bairro República, em São Paulo, é possível observar diferenças importantes entre as opções disponíveis. O Setin Downtown Praça da República se destaca por oferecer mais imóveis disponíveis, aumentando as chances de encontrar uma opção ideal.
Em relação à estrutura, o Condomínio Edifício Copan possui maior área disponível, o que pode impactar diretamente no conforto e na valorização do imóvel.
Considerando preço, localização e características gerais, a escolha entre esses condomínios no bairro República depende do perfil do comprador ou investidor. Avaliar a quantidade de imóveis disponíveis, metragem e estrutura ajuda a identificar qual opção oferece o melhor custo-benefício.
Vale a pena morar no bairro República em São Paulo?
O bairro República em São Paulo é uma região com opções variadas de condomínios, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores. Comparar condomínios na região ajuda a entender qual oferece melhor custo-benefício, infraestrutura e disponibilidade de imóveis.
Ao analisar fatores como preço, quantidade de imóveis disponíveis, metragem e características, é possível identificar qual condomínio se destaca e atende melhor às necessidades de quem busca comprar ou investir.