Viva Niterói | Apartamentos no Centro de Niterói - RJ
Conheça o Condomínio Viva Niterói, na Rua Barão do Amazonas, 261, Centro de Niterói-RJ. Apartamentos com 3 quartos, 1 suíte, 76m², a partir de R$ 495 mil.
O Condomínio Viva Niterói está localizado na Rua Barão do Amazonas, 261, no Centro de Niterói, região metropolitana do Rio de Janeiro. Situado em município costeiro, o empreendimento oferece fácil acesso às principais vias da cidade e à orla de Niterói. O condomínio é composto por apartamentos residenciais, com unidades de 3 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Os apartamentos possuem área útil de 76m², com varanda, armários planejados na cozinha e nos quartos. O valor de venda das unidades parte de R$ 495 mil. Entre as áreas de lazer, o condomínio conta com piscina adulto e infantil abertas, churrasqueira, sauna úmida, salão de festas e brinquedoteca. A infraestrutura inclui segurança 24 horas, portaria 24h, elevador e gás encanado. O Viva Niterói está situado em uma região central, com proximidade a comércios, serviços e opções de transporte, sendo uma excelente alternativa para quem busca morar em Niterói com praticidade e conforto. Atualmente, há 1 anúncio no Imóvel Guide para este condomínio.
Condomínio Rio Branco 220 em Niterói - Apartamentos à venda
Condomínio Rio Branco 220 na Avenida Visconde do Rio Branco, Centro de Niterói. Apartamentos de 2 quartos com suíte, área de 52m², lazer completo e segurança 2.
O Condomínio Rio Branco 220 está localizado na Avenida Visconde do Rio Branco, 220, no Centro de Niterói, RJ. Trata-se de um empreendimento residencial desenvolvido pela Cury Construtora e Incorporadora, em uma região central da cidade, próxima ao Terminal Rodoviário João Goulart e ao Barcas Shopping. O condomínio conta com 711 unidades distribuídas em 19 andares tipo, com 18 apartamentos por andar, além de térreo, pavimentos de garagem e cobertura. O terreno possui aproximadamente 5.164 m², com 242 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicleta. Os apartamentos são de 2 quartos com suíte, banheiros e vaga de garagem, com área útil a partir de 52 m². Os valores de venda variam entre R$ 245.439 e R$ 561.493, conforme o tipo e andar da unidade. O empreendimento oferece infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina adulto e infantil, campo society, playground, brinquedoteca, espaço pet, churrasqueira, salão de festas, academia, espaço zen e lavanderia coletiva. A segurança é reforçada com portaria 24 horas e sistema de monitoramento. Localizado em Niterói, município litorâneo do estado do Rio de Janeiro, o condomínio está em uma área central com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. Atualmente há 1 anúncio no Imóvel Guide para este condomínio.
| CONDOMÍNIOS | Viva Niterói | Condomínio Rio Branco 220 |
| Bairro | Centro | Centro |
| Cidade | Niterói | Niterói |
| Tipo | Apartamento | Apartamento |
| Endereço | Rua Barão do Amazonas, 261 · Centro · Niterói - RJ | Avenida Visconde do Rio Branco, 220 · Centro · Niterói - RJ |
| CEP | 24030-111 | 24020-007 |
| Litorâneo | Sim | Sim |
| Área | 76 m² | 52 m² |
| Imóveis disponíveis | 1 | 1 |
| Quartos | 3 | 2 |
| Suítes | 1 | 1 |
| Banheiros | 1 | 2 |
| Vagas | 1 | 1 |
| Preço | R$ 495.000,00 | R$ 245.439,60 a R$ 561.493,38 |
| Construtora | Não informado | Cury Construtora e Incorporadora |
| Tamanho do terreno | Não informado | 5164.96 |
| Andares | Não informado | 19 |
| Total de unidades | Não informado | 711 |
| Unidades por andar | Não informado | 18 |
| Tamanho médio da unidade | Não informado | 52.32 |
| Lazer | Brinquedoteca, Churrasqueira, Piscina adulto aberta, Piscina infantil aberta, Salão de festas, Sauna úmida | Academia, Brinquedoteca, Campo de futebol, Churrasqueira, Espaço pet, Espaço Zen, Lavanderia Coletiva, Piscina adulto aberta, Piscina infantil aberta, Playground, Salão de festas |
| Infraestrutura | Gás encanado, Portaria 24 horas, Segurança 24 horas | Bicicletário, Gás encanado, Portaria 24 horas, Segurança 24 horas |
Qual condomínio é melhor no bairro Centro?
Ao comparar os condomínios no bairro Centro, em Niterói, é possível observar diferenças importantes entre as opções disponíveis. O Viva Niterói apresenta uma quantidade semelhante de imóveis disponíveis em relação ao Condomínio Rio Branco 220.
Em relação à estrutura, o Viva Niterói oferece unidades com maior área, o que pode impactar diretamente no conforto e na valorização do imóvel.
Considerando preço, localização e características gerais, a escolha entre esses condomínios no bairro Centro depende do perfil do comprador ou investidor. Avaliar a quantidade de imóveis disponíveis, metragem e estrutura ajuda a identificar qual opção oferece o melhor custo-benefício.
Vale a pena morar no bairro Centro em Niterói?
O bairro Centro em Niterói é uma região com opções variadas de condomínios, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores. Comparar condomínios na região ajuda a entender qual oferece melhor custo-benefício, infraestrutura e disponibilidade de imóveis.
Ao analisar fatores como preço, quantidade de imóveis disponíveis, metragem e características, é possível identificar qual condomínio se destaca e atende melhor às necessidades de quem busca comprar ou investir.