Lugano Higienópolis | Apartamentos à venda em São Paulo
Condomínio Lugano Higienópolis, na Avenida Higienópolis 318, São Paulo. Apartamentos de 3 dormitórios com 168 a 180 m². Projeto modernista de Adolf Franz Heep.
O Condomínio Lugano Higienópolis é um edifício residencial modernista localizado na Avenida Higienópolis, 318, no bairro de Higienópolis, em São Paulo. Projetado pelo arquiteto alemão Adolf Franz Heep na década de 1950, o edifício foi entregue em 1958 e é reconhecido como uma obra-prima da arquitetura moderna paulistana, formando um conjunto de torres gêmeas com o Edifício Locarno. O condomínio conta com 110 apartamentos distribuídos em 13 andares, com quatro unidades por andar. Os apartamentos possuem 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 banheiros e 1 vaga de garagem, com áreas entre 168 e 180 m². Os valores de venda partem de R$ 2.200.000. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo, o bairro de Higienópolis oferece fácil acesso a comércios, restaurantes, escolas e opções de lazer, além de excelente conectividade com o restante da cidade. O edifício não está localizado em área litorânea. O projeto arquitetônico se destaca pelos pilotis, praça central, fachadas com pastilhas cerâmicas e grandes janelas que proporcionam ampla iluminação natural. O condomínio conta com portaria 24 horas e segurança, garantindo conforto e tranquilidade aos moradores.
| CONDOMÍNIOS | Salerno Higienópolis Condomínio Edifício | Lugano Higienópolis Condomínio Edifício |
| Bairro | Higienópolis | Higienópolis |
| Cidade | São Paulo | São Paulo |
| Tipo | Apartamento | Apartamento |
| Endereço | Rua Piauí, 456 · Higienópolis · São Paulo - SP | Avenida Higienópolis, 318 · Higienópolis · São Paulo - SP |
| CEP | 01241-000 | 01238-904 |
| Litorâneo | Não informado | Não |
| Área | 100 m² | 168 a 180 m² |
| Imóveis disponíveis | 0 | 1 |
| Quartos | 2 | 3 |
| Suítes | Não informado | 1 |
| Banheiros | Não informado | 3 |
| Vagas | 1 | 1 |
| Preço | Não informado | R$ 2.200.000,00 |
| Ano de entrega | 1980 | 1958 |
| Construtora | Simonsen | Não informado |
| Tamanho do terreno | 800 | Não informado |
| Torres | 1 | 2 |
| Andares | Não informado | 13 |
| Total de unidades | 44 | 110 |
| Unidades por andar | 4 | 4 |
| Tamanho médio da unidade | 80 | 170 |
| Lazer | Academia, Bar na piscina, Brinquedoteca, Campo de futebol, Campo de golf, Churrasqueira, Cinema, Copa, Espaço pet, Estacionamento para visitantes, Forno de pizza, Frente para o mar, Hidromassagens, Marina para barcos, Marina para jetski, Piscina adulto aberta, Piscina adulto coberta, Piscina infantil aberta, Piscina infantil coberta, Pista de cooper, Pista de skate, Playground, Porte cochere, Quadra de squash, Quadra de tenis, Quadra poliesportiva, Redário, Restaurante, Rua para carros, Sala de ginástica, Sala de massagem, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna seca, Sauna úmida, Solarium, Vestiário | Hall Social |
| Infraestrutura | Acesso para deficientes, Bicicletário, Car wash, Circuíto Fechado de câmeras, Gerador, Heliponto, Horta, Pomar, Portaria blindada, Segurança 24 horas | Portaria 24 horas, Segurança 24 horas |
Qual condomínio é melhor no bairro Higienópolis?
Ao comparar os condomínios no bairro Higienópolis, em São Paulo, é possível observar diferenças importantes entre as opções disponíveis. O Salerno Higienópolis Condomínio Edifício possui menos imóveis disponíveis em comparação ao Lugano Higienópolis Condomínio Edifício.
Em relação à estrutura, o Lugano Higienópolis Condomínio Edifício possui maior área disponível, o que pode impactar diretamente no conforto e na valorização do imóvel.
Considerando preço, localização e características gerais, a escolha entre esses condomínios no bairro Higienópolis depende do perfil do comprador ou investidor. Avaliar a quantidade de imóveis disponíveis, metragem e estrutura ajuda a identificar qual opção oferece o melhor custo-benefício.
Vale a pena morar no bairro Higienópolis em São Paulo?
O bairro Higienópolis em São Paulo é uma região com opções variadas de condomínios, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores. Comparar condomínios na região ajuda a entender qual oferece melhor custo-benefício, infraestrutura e disponibilidade de imóveis.
Ao analisar fatores como preço, quantidade de imóveis disponíveis, metragem e características, é possível identificar qual condomínio se destaca e atende melhor às necessidades de quem busca comprar ou investir.