Setin Downtown São João - Apartamentos no Centro de SP
Condomínio Setin Downtown São João na Avenida São João, Centro de São Paulo. Apartamentos de 42 a 59m², estúdio a 2 dormitórios, com piscina, academia e sauna.
O Setin Downtown São João é um condomínio residencial localizado na Avenida São João, 1427, no Centro de São Paulo (SP), com CEP 01211-100. Lançado em 2012 pela construtora Setin, o empreendimento ocupa um terreno de 2.224m² e conta com 26 andares e 221 apartamentos distribuídos em uma única torre. As unidades variam entre estúdios, apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com áreas de 42m² a 59m². Os preços de venda ficam entre R$ 357.000 e R$ 600.000, dependendo da tipologia e do andar. Os apartamentos possuem 1 banheiro e foram projetados para atender tanto moradores quanto investidores, dada a localização privilegiada próxima ao metrô República e Santa Cecília. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina adulto aberta, academia, sauna úmida, solarium e sala de massagem. A segurança é reforçada com portaria 24 horas, circuito fechado de câmeras e garagem para carros. A localização no coração do Centro de São Paulo proporciona fácil acesso a pontos de interesse como a Sala São Paulo, o Edifício Copan, o Teatro Porto Seguro e a Praça da República, além de estar a poucos minutos a pé das estações de metrô da região.
Salas comerciais no Condomínio C. E. J. P. Nogueira, Centro - SP
Salas comerciais à venda no Condomínio C. E. J. P. Nogueira, no Largo do Paissandu, 72, Centro de São Paulo. Unidades com 31 a 42 m², a partir de R$ 195 mil.
O Condomínio C. E. J. P. Nogueira está localizado no Largo do Paissandu, 72, no Centro de São Paulo, região central da capital paulista. O edifício abriga salas comerciais e escritórios, sendo um ponto de referência na região, próximo a importantes vias e estações de metrô. O condomínio oferece salas comerciais com área útil entre 31 m² e área total de até 42 m², com 1 banheiro. A unidade disponível está à venda por R$ 195.000, com opção de aluguel por R$ 1.350 mensais. O valor do condomínio é de R$ 328 e o IPTU de R$ 90. A localização no Centro de São Paulo proporciona fácil acesso a transporte público, com diversas linhas de ônibus e estações de metrô nas proximidades, além de estar cercado por comércios, serviços e equipamentos culturais da região central. O edifício conta com elevador e acessibilidade para pessoas com deficiência, sendo adequado para consultórios médicos, escritórios e outros usos comerciais. Atualmente, há 1 anúncio no Imóvel Guide para este condomínio. A região do Largo do Paissandu é um dos pontos históricos mais tradicionais de São Paulo, com fácil acesso ao Vale do Anhangabaú, à Avenida São João e a outros marcos do centro paulistano.
| CONDOMÍNIOS | Setin Downtown São João | Condomínio C. E. J. P. Nogueira |
| Bairro | Centro | Centro |
| Cidade | São Paulo | São Paulo |
| Tipo | Residencial | Sala Comercial |
| Endereço | Avenida São João, 1427 · Centro · São Paulo - SP | Largo do Paissandu, 72 · Centro · São Paulo - SP |
| CEP | 01211-100 | 01034-010 |
| Litorâneo | Não | Não |
| Área | 42 a 59 m² | 31 a 42 m² |
| Imóveis disponíveis | 0 | 1 |
| Quartos | 0 a 2 | Não informado |
| Suítes | 1 | Não informado |
| Banheiros | 1 | 1 |
| Vagas | 1 | Não informado |
| Preço | R$ 357.000,00 a R$ 600.000,00 | R$ 195.000,00 |
| Ano de entrega | 2012 | Não informado |
| Construtora | Setin | Não informado |
| Tamanho do terreno | 2224 | Não informado |
| Torres | 1 | Não informado |
| Andares | 26 | Não informado |
| Total de unidades | 221 | Não informado |
| Lazer | Academia, Piscina adulto aberta, Sala de massagem, Sauna úmida, Solarium | Não informado |
| Infraestrutura | Circuíto Fechado de câmeras, Garagem para carros, Portaria 24 horas | Não informado |
Qual condomínio é melhor no bairro Centro?
Ao comparar os condomínios no bairro Centro, em São Paulo, é possível observar diferenças importantes entre as opções disponíveis. O Setin Downtown São João possui menos imóveis disponíveis em comparação ao Condomínio C. E. J. P. Nogueira.
Em relação à estrutura, o Setin Downtown São João oferece unidades com maior área, o que pode impactar diretamente no conforto e na valorização do imóvel.
Considerando preço, localização e características gerais, a escolha entre esses condomínios no bairro Centro depende do perfil do comprador ou investidor. Avaliar a quantidade de imóveis disponíveis, metragem e estrutura ajuda a identificar qual opção oferece o melhor custo-benefício.
Vale a pena morar no bairro Centro em São Paulo?
O bairro Centro em São Paulo é uma região com opções variadas de condomínios, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores. Comparar condomínios na região ajuda a entender qual oferece melhor custo-benefício, infraestrutura e disponibilidade de imóveis.
Ao analisar fatores como preço, quantidade de imóveis disponíveis, metragem e características, é possível identificar qual condomínio se destaca e atende melhor às necessidades de quem busca comprar ou investir.