Comparar Setin Downtown São João e Downtown Estação da Luz Compare condomínios no bairro Centro de São Paulo e descubra qual oferece melhor custo-benefício, mais imóveis disponíveis e melhor estrutura para morar ou investir
Setin Downtown São João Centro - São Paulo

Setin Downtown São João - Apartamentos no Centro de SP

Condomínio Setin Downtown São João na Avenida São João, Centro de São Paulo. Apartamentos de 42 a 59m², estúdio a 2 dormitórios, com piscina, academia e sauna.

O Setin Downtown São João é um condomínio residencial localizado na Avenida São João, 1427, no Centro de São Paulo (SP), com CEP 01211-100. Lançado em 2012 pela construtora Setin, o empreendimento ocupa um terreno de 2.224m² e conta com 26 andares e 221 apartamentos distribuídos em uma única torre. As unidades variam entre estúdios, apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com áreas de 42m² a 59m². Os preços de venda ficam entre R$ 357.000 e R$ 600.000, dependendo da tipologia e do andar. Os apartamentos possuem 1 banheiro e foram projetados para atender tanto moradores quanto investidores, dada a localização privilegiada próxima ao metrô República e Santa Cecília. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina adulto aberta, academia, sauna úmida, solarium e sala de massagem. A segurança é reforçada com portaria 24 horas, circuito fechado de câmeras e garagem para carros. A localização no coração do Centro de São Paulo proporciona fácil acesso a pontos de interesse como a Sala São Paulo, o Edifício Copan, o Teatro Porto Seguro e a Praça da República, além de estar a poucos minutos a pé das estações de metrô da região.

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Downtown Estação da Luz Centro - São Paulo

Downtown Estação da Luz - Studios no Centro de São Paulo

Condomínio Downtown Estação da Luz, na Rua Washington Luís 196, Centro de São Paulo. Studios com 23m², 1 vaga, a partir de R$ 330 mil. Piscina, academia e segu.

O Downtown Estação da Luz é um condomínio residencial localizado na Rua Washington Luís, 196, no Centro de São Paulo, a poucos metros da Estação Luz do metrô. Desenvolvido pela construtora Setin, o empreendimento reúne studios e apartamentos compactos em uma região de grande infraestrutura urbana, próxima à Pinacoteca do Estado, Sala São Paulo e ao bairro da Liberdade. Os imóveis disponíveis no condomínio são studios com 23m² de área total, 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Os valores de venda partem de R$ 330 mil, com condomínio em torno de R$ 440 e IPTU de R$ 152. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e conveniência, incluindo piscina adulto aberta, churrasqueira, salão de festas e academia. A segurança é reforçada com portaria 24 horas, portaria blindada, segurança 24 horas e gerador de energia. As unidades contam ainda com varanda gourmet e elevador. Localizado em área urbana central, o Downtown Estação da Luz não é um condomínio litorâneo, mas oferece fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. É uma excelente opção para quem busca morar no coração de São Paulo com praticidade e infraestrutura completa. Atualmente, há 1 anúncio no Imóvel Guide para este condomínio.

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CONDOMÍNIOS Setin Downtown São João Downtown Estação da Luz
Bairro Centro Centro
Cidade São Paulo São Paulo
Tipo Residencial Studio
Endereço Avenida São João, 1427 · Centro · São Paulo - SP Rua Washington Luís, 196 · Centro · São Paulo - SP
CEP 01211-100 01033-010
Litorâneo Não Não
Área 42 a 59 m² 23 m²
Imóveis disponíveis 0 1
Quartos 0 a 2 1
Suítes 1 Não informado
Banheiros 1 1
Vagas 1 1
Preço R$ 357.000,00 a R$ 600.000,00 R$ 330.000,00
Ano de entrega 2012 Não informado
Construtora Setin Setin
Tamanho do terreno 2224 Não informado
Torres 1 Não informado
Andares 26 Não informado
Total de unidades 221 Não informado
Tamanho médio da unidade Não informado 23
Lazer Academia, Piscina adulto aberta, Sala de massagem, Sauna úmida, Solarium Academia, Churrasqueira, Piscina adulto aberta, Salão de festas
Infraestrutura Circuíto Fechado de câmeras, Garagem para carros, Portaria 24 horas Gerador, Portaria 24 horas, Portaria blindada, Segurança 24 horas

Qual condomínio é melhor no bairro Centro?

Ao comparar os condomínios no bairro Centro, em São Paulo, é possível observar diferenças importantes entre as opções disponíveis. O Setin Downtown São João possui menos imóveis disponíveis em comparação ao Downtown Estação da Luz.

Em relação à estrutura, o Setin Downtown São João oferece unidades com maior área, o que pode impactar diretamente no conforto e na valorização do imóvel.

Considerando preço, localização e características gerais, a escolha entre esses condomínios no bairro Centro depende do perfil do comprador ou investidor. Avaliar a quantidade de imóveis disponíveis, metragem e estrutura ajuda a identificar qual opção oferece o melhor custo-benefício.

Vale a pena morar no bairro Centro em São Paulo?

O bairro Centro em São Paulo é uma região com opções variadas de condomínios, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores. Comparar condomínios na região ajuda a entender qual oferece melhor custo-benefício, infraestrutura e disponibilidade de imóveis.

Ao analisar fatores como preço, quantidade de imóveis disponíveis, metragem e características, é possível identificar qual condomínio se destaca e atende melhor às necessidades de quem busca comprar ou investir.

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