The Nine Office Jardim Paulista | Escritórios na Av. Nove de Julho
The Nine Office Jardim Paulista é um condomínio comercial na Avenida Nove de Julho, 3452, em São Paulo. Parte do empreendimento Nine 3134, com infraestrutura m.
O The Nine Office Jardim Paulista é um condomínio comercial localizado na Avenida Nove de Julho, 3452, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo - SP, CEP 01406-000. O empreendimento integra o complexo Nine 3134, projeto do renomado escritório aflalo/gasperini arquitetos, entregue em 2024, que combina escritórios e unidades residenciais em uma única torre de 22 andares. O condomínio se destaca pela localização privilegiada em uma das avenidas mais importantes da capital paulista, com fácil acesso ao MASP, Parque Trianon e à estação Clínicas do metrô. A região do Jardim Paulista é reconhecida por sua infraestrutura completa, com restaurantes, comércio e serviços de alto padrão. O edifício conta com fachada em vidro e brises metálicos, oferecendo uma estética moderna e sofisticada. As áreas comuns incluem academia, sauna e espaços de convivência, proporcionando conforto e bem-estar para quem trabalha no local. O empreendimento foi projetado para atender às necessidades de empresas que buscam um endereço corporativo de prestígio na cidade de São Paulo. O complexo Nine 3134 possui 137 unidades residenciais com áreas entre 21 m² e 39 m², além de amplos espaços de escritório. A construção foi realizada pela Viewco/Jiral, com projeto estrutural da SVS Projetos e paisagismo de Martha Gavião. O condomínio oferece segurança e infraestrutura completa para operações corporativas, em um dos endereços mais valorizados da capital.
Edifício Lugano - Apartamento no Jardim Paulista, SP
Apartamento de 138m² no Condomínio Edifício Lugano, na Rua Caconde, Jardim Paulista, São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, academia, salão de festas e pla.
O Condomínio Edifício Lugano está localizado na Rua Caconde, 74, no Jardim Paulista, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O edifício residencial oferece apartamentos com infraestrutura completa para o dia a dia, incluindo elevador, portaria 24 horas, academia, salão de festas e playground. O apartamento disponível possui 138m² de área total (100m² de área útil), com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com valor de venda de R$ 1.380.000. O imóvel conta ainda com banheiro e dormitório para empregados, bicicletário e gás encanado. Localizado no coração do Jardim Paulista, o condomínio está próximo a comércios, restaurantes, escolas e com excelente acesso às principais vias da cidade. A região é conhecida pela qualidade de vida, segurança e conveniência, sendo uma excelente opção para quem busca morar em uma das áreas mais tradicionais de São Paulo. Atualmente há 1 anúncio no Imóvel Guide para este condomínio, com apartamento de 2 quartos disponível para venda.
| CONDOMÍNIOS | The Nine Office Jardim Paulista Condomínio Edifício | Condomínio Edifício Lugano |
| Bairro | Jardim Paulista | Jardim Paulista |
| Cidade | São Paulo | São Paulo |
| Tipo | Comercial | Apartamento |
| Endereço | Avenida Nove de Julho, 3452 · Jardim Paulista · São Paulo - SP | Rua Caconde, 74 · Jardim Paulista · São Paulo - SP |
| CEP | 01406-000 | 01425-010 |
| Litorâneo | Não | Não |
| Área | 29 a 61 m² | 138 m² |
| Imóveis disponíveis | 0 | 1 |
| Quartos | Não informado | 2 |
| Suítes | Não informado | Não informado |
| Banheiros | Não informado | 2 |
| Vagas | 1 | 1 |
| Preço | Não informado | R$ 1.380.000,00 |
| Ano de entrega | 2024 | 1987 |
| Construtora | Viewco / Jiral | Hindi |
| Tamanho do terreno | Não informado | 970 |
| Torres | 1 | 1 |
| Andares | 22 | Não informado |
| Total de unidades | 137 | 49 |
| Lazer | Academia, Sauna seca | Academia, Aquecimento Central, Brinquedoteca, Children Care, Churrasqueira, Cinema, Entrada de Pedestres com Clausura, Entrada de Veículos com Clausura, Espaço Gourmet, Espaço Zen, Forno de pizza, Garagem para Visitas, Gerador, Hall Social, Lavanderia Coletiva, Piscina adulto aberta, Piscina Adulto com Raia de 25m², Piscina infantil aberta, Pista de cooper, Playground, Quadra de squash, Quadra poliesportiva, Redário, Sala de ginástica, Sala de massagem, Salão de festas, Salão de Festas Gourmet, Salão de jogos, Sauna com Descanso, Sauna seca, Sauna úmida, Solarium, Vestiário |
| Infraestrutura | Portaria 24 horas, Segurança 24 horas | Bicicletário, Gás encanado, Portaria 24 horas |
Qual condomínio é melhor no bairro Jardim Paulista?
Ao comparar os condomínios no bairro Jardim Paulista, em São Paulo, é possível observar diferenças importantes entre as opções disponíveis. O The Nine Office Jardim Paulista Condomínio Edifício possui menos imóveis disponíveis em comparação ao Condomínio Edifício Lugano.
Em relação à estrutura, o Condomínio Edifício Lugano possui maior área disponível, o que pode impactar diretamente no conforto e na valorização do imóvel.
Considerando preço, localização e características gerais, a escolha entre esses condomínios no bairro Jardim Paulista depende do perfil do comprador ou investidor. Avaliar a quantidade de imóveis disponíveis, metragem e estrutura ajuda a identificar qual opção oferece o melhor custo-benefício.
Vale a pena morar no bairro Jardim Paulista em São Paulo?
O bairro Jardim Paulista em São Paulo é uma região com opções variadas de condomínios, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores. Comparar condomínios na região ajuda a entender qual oferece melhor custo-benefício, infraestrutura e disponibilidade de imóveis.
Ao analisar fatores como preço, quantidade de imóveis disponíveis, metragem e características, é possível identificar qual condomínio se destaca e atende melhor às necessidades de quem busca comprar ou investir.