Viva Niterói | Apartamentos no Centro de Niterói - RJ
Conheça o Condomínio Viva Niterói, na Rua Barão do Amazonas, 261, Centro de Niterói-RJ. Apartamentos com 3 quartos, 1 suíte, 76m², a partir de R$ 495 mil.
O Condomínio Viva Niterói está localizado na Rua Barão do Amazonas, 261, no Centro de Niterói, região metropolitana do Rio de Janeiro. Situado em município costeiro, o empreendimento oferece fácil acesso às principais vias da cidade e à orla de Niterói. O condomínio é composto por apartamentos residenciais, com unidades de 3 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Os apartamentos possuem área útil de 76m², com varanda, armários planejados na cozinha e nos quartos. O valor de venda das unidades parte de R$ 495 mil. Entre as áreas de lazer, o condomínio conta com piscina adulto e infantil abertas, churrasqueira, sauna úmida, salão de festas e brinquedoteca. A infraestrutura inclui segurança 24 horas, portaria 24h, elevador e gás encanado. O Viva Niterói está situado em uma região central, com proximidade a comércios, serviços e opções de transporte, sendo uma excelente alternativa para quem busca morar em Niterói com praticidade e conforto. Atualmente, há 1 anúncio no Imóvel Guide para este condomínio.
Oscar Niemeyer Monumental Niterói Mall - Centro, Niterói/RJ
Condomínio Oscar Niemeyer Monumental Niterói Mall no Centro de Niterói/RJ, projeto assinado por Oscar Niemeyer em região litorânea da Baía de Guanabara.
O Oscar Niemeyer Monumental Niterói Mall é um empreendimento multiuso localizado na Rua Visconde de Rio Branco, 200, no Centro de Niterói, Rio de Janeiro. O complexo foi projetado pelo renomado arquiteto Oscar Niemeyer, integrando o conjunto de obras do Caminho Niemeyer na região da orla da Baía de Guanabara. Situado em área litorânea de Niterói, o empreendimento se destaca pela assinatura arquitetônica de Niemeyer, com traços curvos e composição harmoniosa com a paisagem da baía. O projeto contempla uso misto, combinando áreas comerciais e residenciais em um complexo de grande porte na região central da cidade. A localização privilegiada no Centro de Niterói oferece fácil acesso às barcas para o Rio de Janeiro, ao Caminho Niemeyer e a toda a infraestrutura urbana da região central, incluindo comércio, serviços e opções de lazer próximas à orla. Niterói é uma cidade litorânea do estado do Rio de Janeiro, com forte vocação cultural e turística, e o Oscar Niemeyer Monumental Niterói Mall integra esse cenário como parte do legado arquitetônico do Caminho Niemeyer.
| CONDOMÍNIOS | Viva Niterói | Oscar Niemeyer Monumental Niterói Mall |
| Bairro | Centro | Centro |
| Cidade | Niterói | Niterói |
| Tipo | Apartamento | Misto |
| Endereço | Rua Barão do Amazonas, 261 · Centro · Niterói - RJ | Rua Visconde de Rio Branco, 200 · Centro · Niterói - RJ |
| CEP | 24030-111 | 24020-000 |
| Litorâneo | Sim | Sim |
| Área | 76 m² | 33 a 88 m² |
| Imóveis disponíveis | 1 | 0 |
| Quartos | 3 | Não informado |
| Suítes | 1 | Não informado |
| Banheiros | 1 | Não informado |
| Vagas | 1 | 1 |
| Preço | R$ 495.000,00 | Não informado |
| Lazer | Brinquedoteca, Churrasqueira, Piscina adulto aberta, Piscina infantil aberta, Salão de festas, Sauna úmida | Não informado |
| Infraestrutura | Gás encanado, Portaria 24 horas, Segurança 24 horas | Não informado |
Qual condomínio é melhor no bairro Centro?
Ao comparar os condomínios no bairro Centro, em Niterói, é possível observar diferenças importantes entre as opções disponíveis. O Viva Niterói se destaca por oferecer mais imóveis disponíveis, aumentando as chances de encontrar uma opção ideal.
Em relação à estrutura, o Oscar Niemeyer Monumental Niterói Mall possui maior área disponível, o que pode impactar diretamente no conforto e na valorização do imóvel.
Considerando preço, localização e características gerais, a escolha entre esses condomínios no bairro Centro depende do perfil do comprador ou investidor. Avaliar a quantidade de imóveis disponíveis, metragem e estrutura ajuda a identificar qual opção oferece o melhor custo-benefício.
Vale a pena morar no bairro Centro em Niterói?
O bairro Centro em Niterói é uma região com opções variadas de condomínios, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores. Comparar condomínios na região ajuda a entender qual oferece melhor custo-benefício, infraestrutura e disponibilidade de imóveis.
Ao analisar fatores como preço, quantidade de imóveis disponíveis, metragem e características, é possível identificar qual condomínio se destaca e atende melhor às necessidades de quem busca comprar ou investir.