Escritura de compra e venda é realizada pelo Tabelionato de Notas, que pode ou não ser da localidade do imóvel. Agora, ter apenas a escritura pública do terreno não lhe garante a propriedade do imóvel. O melhor mesmo é pegar a matrícula do terreno junto ao Registro de Imóveis que atende o local do imóvel para estudá-la. Caso você tenha certificado digital pode entrar no site oficial do SAEC, que é o Serviço de Atendimento Eletrônico Compartilhado. Lá você vai encontrar todas as informações de que precisa sobre os cartórios tanto de notas, quanto de registros de imóveis. Fique à vontade, caso prefira entrar em contato.