Caução aluguel multa?

Sim pode pagar multa.

3 alugueis proporcional ao restante do contrato.

A multa geralemnte é estabelecida em contrato firmado entre as partes, o que é valido é o que esta em contrato desde que não seja abusivo. O usual de praxe são 3 x o valor do aluguel, divido pelo prazo total do contrato e multiplicado pelo prazo restante do mesmo. Exemplo. . . Aluguel 1000,00
Prazo do contrato 30 meses
Multa 3000,00 / 30 = 100,00
prazo restante do contrato 14 meses
100,00 x 14 = 1400,00 ( essa seria a multa para este caso. Porém, dependendo da infração cometida , a multa pode ser integral conforme estabelecida em contrato, ou seja, um mês, dois meses, três meses de aluguel. . .

DEPENDE tem que verificar o que está em contrato.

Três vezes o valor do aluguel.

Coisas distintas, desconheço.

Calcula-se 10% do valor do contrato do aluguel. O valor da multa poderá ser de até 3 vezes o valor do aluguel.

Caso o locatório deixe o imóvel antes do prazo estabelecido em contrato, e se negue a pagar a multa, o calção pode ser utilizado. A multa estabelecida por lei é no valor proporcional do restante do aluguel.