É obrigatorio dar caução?

Desconhecemos essa regra. Contratos com garantia = mora primeiro, paga depois, desde que a garantia esteja totalmente disponível ao dono do imóvel ANTES de iniciar a locação. Contratos sem garantia = paga primeiro, mora depois.

Se o contrato de aluguel não menciona uma obrigação de dar caução, mas há uma observação manuscrita sobre pagar o valor do aluguel ao sair, é importante esclarecer isso com o locador. A observação pode ter sido adicionada posteriormente e pode ser discutida para entender sua validade. Recomendo buscar orientação legal para garantir seus direitos.

O locatário deve pagar este valor.

Sim.

Não.

Não.

Não e obrigado.