Pergunta
Pelo IGPM.
há 3 meses
0Eloim Consultoria De Imóveis E Administração De Condomínios
Miguel Valério
Perguntador
há 3 meses
Como calcular ajuste de aluguel anual?
Respostas (16)
Eloim Consultoria De Imóveis E Administração De Condomínios
Imobiliária
Respostas: 21
há 3 meses
Pelo IGPM.
Maria Do Carmo Messias
Corretor de imóveis
Respostas: 747
há 3 meses
Calculando.
Saráty Real Estate
Corretor de imóveis
Respostas: 10
há 3 meses
Geralmente pelo IPCA.
Edna
Corretor de imóveis
Respostas: 102
há 3 meses
Tem que verificar no contrato qual foi o índice e multiplicar.
Premier Imoveis Jundiai
Imobiliária
Respostas: 10
há 3 meses
Consultando o indice aplicado no contrato junto a FGV.
Gisele Tumeo
Corretor de imóveis
Respostas: 90
há 3 meses
O reajuste de aluguel geralmente é calculado através das taxas de IGMP ou IPCA, dependendo do % de cada um naquele ano.
Alexandre Coelho
Corretor de imóveis
Respostas: 281
há 3 meses
O cálculo é bem simples, veja o o IGP-M ou IPCA anual foi de 5, 4% o valor do aluguel era de 1.500 você deve fazer a conta a seguir: 1500 X 1, 054 = 1.581.
Eduardo Alves
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 4.456
há 3 meses
O valor do aluguel x a correção anual do indice que está presente em seu contrato seja igpm+1 ou ipca.
Elienai Do Prado
Corretor de imóveis
Respostas: 47
há 3 meses
Basta aplicar o indice contratado (IGPM, IPCA, etc) ao final de cada 12 meses (padrão) sobre o valor do aluguel a vencer no 13º mês!
Patrícia Leal
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 204
há 3 meses
Verifique no contrato de locação qual o índice de reajuste e na época do reajuste verificar quanto foi a %.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.873
há 3 meses
Conforme o índice acumulado dos últimos 12 meses descritos em contrato.
Alex Pimentel
Corretor de imóveis
Respostas: 294
há 3 meses
Utilizar IGPM estipulado em contrato.
Marcia Nichele
Corretor de imóveis
Respostas: 201
há 3 meses
Normalmente calcula-se pelo IGP é o índice Geral de preços do mercado é a opção mais comum nos contratos tradicionais.
Mf Neto Imóveis
Imobiliária
Respostas: 117
há 3 meses
Existem calculadoras disponíveis na internet como BACEN, Cálculo Exato, OAB que são confiáveis.
Viviany_imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 1.285
há 1 mês
Para calcular o ajuste de aluguel anual, geralmente utiliza-se um índice de reajuste previamente acordado no contrato de locação, como o IPCA ou IGP-M.Multiplica-se o valor do aluguel pelo percentual de variação do índice no período determinado e adiciona-se esse valor ao aluguel atual.