Cerigatto

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Participante desde: 01/2020

Site: https://www.cerigattoimoveis.com.br/

SOBRE O RESPONDEDOR:

Cerigatto é Gestor com formação em Engenheiro, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Negociação, Financiamento, Documentação, Locação, Imóveis e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 3.296 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São caetano do sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.

O que é locatário solidário?

quando há mais que um locatário

Devolução de imóvel alugado antes do prazo

é possível, porem a locação devera ser calculado os valores proporcionalmente aos dia que o inquilino utilizou, também dever ser calculado proporcionalmente a multa de rescisão se houver

Filho pode comprar imóvel do pai?

sim, porem terá que ter autorização dos outros irmãos

Quando o banco pode tomar um imóvel?

por falta de pagamento

Quem já tem imóvel pode usar FGTS?

sim, pode utilizar contando que sua parte seja igual ou inferior a 40 % ou quando a moradia atual não estiver localizada na mesma cidade onde o interessado trabalha

Quem deve pagar o IPTU locador ou locatário?

pode ser o inquilino

O que acontece se não pagar ITBI?

o imposto gera multas, pode levar o imóvel a dividas ativas e ir a leilão

Como cobrar o aluguel e taxas, gás, condomínio, IPTU?

o inquilino pode pagar a locação, IPTU, Condomínio, o gás. As taxas só se for taxas na ordem ordinárias

Devo contratar corretor para comprar terreno sem escritura?

sim, ele é o profissional que poderá te orientar regularização dos documentos e todos os passos da venda

Um terreno sem escritura possui registro?

muito provável que não tem a documentação em ordem, devera fazer a regularização

Como descobrir o nome do proprietário de um imóvel?

no cartório de registro de imóveis é possível identificar o legitimo proprietário

Como faço para vender terreno de invasão?

o ideal é regularizar toda documentação registrar em seu nome para vender

Como denunciar Corretor?

o caminho para denunciar um corretor é pelo CRECI

Posso colocar a casa que moro no nome dos meus 2 filhos?

sim é possível

Comprar apartamento ou morar de aluguel?

depende do momento da economia e analisar a viabilidade de ambos, no atual momento comprar é a melhor opção

A mãe pode vender imóvel para filho?

sim, porem com autorização dos outros filhos

Aluguel paga antes ou depois de morar?

pagamento antecipado somente se for locação temporária

Como alugar meu imóvel rápido?

mantenha em boas condições e com valor de locação adequado ao mercado

Caução aluguel meses?

pela lei pode antecipar 3 meses

Terreno com escritura pode ser financiado?

sim, terreno com escritura pode ser financiando