há 4 anos
Então a culpa e do cartorio e não de vocês.
Grupo WhatsApp p/ Corretores
Última chance! O grupo de WhatsApp pode lotar a qualquer momento.
É correto pagar aluguel nesse caso ?
Estamos comprando uma casa e já faz 2 meses e a casa não sair, o financiamento já está ok e já pagamos uma valor de 7 mil ao antigo dono, não temos culpa da demora.. A demora está entre o corretor é o cartório ( diz ele ), porém estamos tendo um prejuízo pois meu sobrinho já começou as aulas e estamos tendo que deixar ele na escola e onde a gente mora e distante de onde a gente vai morar, tentamos conversa e o cara que tá vendendo a casa quer cobrar um aluguel se caso a gente queira ir pra casa isso é correto ? Esse valor deveria ser abatido no valor da entrada ou não ?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
É correto pagar aluguel nesse caso ?
Estamos comprando uma casa e já faz 2 meses e a casa não sair, o financiamento já está ok e já pagamos uma valor de 7 mil ao antigo dono, não temos culpa da demora. . A demora está entre o corretor é o cartório ( diz ele ), porém estamos tendo um prejuízo pois meu sobrinho já começou as aulas e estamos tendo que deixar ele na escola e onde a gente mora e distante de onde a gente vai morar, tentamos conversa e o cara que tá vendendo a casa quer cobrar um aluguel se caso a gente queira ir pra casa isso é correto ? Esse valor deveria ser abatido no valor da entrada ou não ?
Respostas (8)
há 4 anos
Oriento procurar um advogado.
há 4 anos
Infelizmente, está correto! O vendedor ainda não recebeu o valor total do imóvel, e a única forma dele se assegurar para que vc possa entrar na casa sem a venda estar concluída, é com o contrato de aluguel. O mesmo aconteceria se ele estivesse morando na casa e não saísse até a data estipulada para você entrar, aí ele é quem pagaria aluguel para você.
há 4 anos
O vendedor não tem obrigação de liberar as chaves do imovel antes da conclusão e pagamento do valor total do imovel. A possvel cobrança de aluguel, mediante de um aluguel é uma garantia para o vendedor já que ainda não tem a garantia de conclusão da venda enquanto não tem a transferencia do imovel e pagamento do saldo total. É visivel que o aluguel será um beneficio para ambos os lados até que tudo se resolva para o pagamento e recebimento do valor total da venda.
há 3 anos
Sim.
há 3 anos
Mas, o corretor nao manda no cartorio, tem que ver se esta com exigencia na documentação em cartorio atraves deste tramite vai saber se esta tendo algum impecilho. consulte o cartorio atraves do numero da certidao, matricula e veja o que esta acontecendo.
há 3 anos
Com certeza vocês não devem ter feito um contrato preliminar né uma promessa de compra e venda por isso essa promessa de venda tivesse sido elaborada antes de você pagar o valor nela taria as cláusulas que orientaria vocês nesse assunto tipo em caso de demora o valor do sinal será devolvido em caso de demora já vou poder entrar na casa ou vou ter que pagar aluguel como como se dá a resolução do problema quando ele acontece se você tivesse um contrato ativo seria simples de resolver aplicaria o que tá no contrato agora pelo que você tá informando você não sabe como proceder porque não tem nenhum contrato.
há 3 anos
É correto sim, o vendedor/proprietário também nao pode ficar no prejuízo. Precisa ver o que rege o contrato particular de compra e venda. Agora, precisa entender direito o que o corretor tem haver com a demora do cartório. . .
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