Como saber se devo pagar o caução?

O caução pode ficar pelo ultimo mês Se ele for continuar não tem que pagar mais caução.

Na continuidade da locação não existe mais a caução.

A caução pode sim ser abatida como o valor de locação.

Ele tem que pagar o aluguel proporcional ao que ele morou o caução e usado pra custear atraso de pagamento ou danos estruturais no imóvel se não houve o caução deve ser devolvido.

Oi.

O pagamento do último mês de aluguel ou a sua cobertura pelo valor do Calção dependerá do que Foi estabelecido no contrato de locação entre você e o inquilino caso o contrato preveja que o valor do Calção possa ser utilizado para quitar o último mês do aluguel o inquilino não precisará pagar valor referente este mês porém se o contrato não prever essa possibilidade o inquilino deverá pagar o valor referente ao último mês de aluguel o perderá o valor caução que foi pago anteriormente.

O ideal é verificar o que foi acordado em contrato de locação.