Como saber se o imóvel tem algum problema jurídico?

O documento mais importante que você precisa ter em relação ao vendedor(não o corretor da imobiliaria, mas o atual dono do imovel) é a certidão emitida pela justiça estadual e federal. Esse documento mostra se há ou não algum processo envolvendo a pessoa em questão.

O documento mais importante que voce deve ter do vendedor, é a certidão emitida pela justiça Estadual e Federal. Esse documento mostra se há ou não algum processo envolvendo a pessoa em questão.

Certidão emitida pela justiça estadual ou federal, pode ser consultada online.

Com a Matrícula do imóvel é possível em um cartório ter essa informação, porém sugiro que procure um advogado leve a matrícula do imóvel e solicite que o advogado consulte tb os donos do mesmo, já que pode-se ter algo envolvendo o imóvel no CPF dos proprietários, porém exemplo uma divida ativa.

Baixar a certidão negativa do imóvel e certidão de ônus.

Atravies das certidão do imóvel e da onus reais.

Procure um corretor da sua confiança para tirar a documentação necessária para escritura do mesmo.

A DUE DILIGENCE antes da compra é essencial para entender como estão os documentos dos vendedores e do imóvel, condomínio(se aplicável).

Com a certidão do 9o Ofício sobre este imóvel. Verifique também se não pesa nenhum ônus sobre o mesmo tirando uma certidão de ônus Reais.