Como funciona o contrato de exclusividade?

Tudo vai depender do que foi acordado no contrato, se a empresa determinou um prazo para a venda do objeto do contrato, poderá ter colocado uma multa em caso de desistência de uma das partes, isto seria o padrão.

O ideal é cumprir sempre o que está escrito nos contrato independente do que seja.

O Contrato de Exclusividade atribui apenas a um corretor e/ou imobiliária. A gestão da oferta de um negocio imobiliário, ou melhor somente esse profissional ou empresa deterá a autorização para promover por meio lícitos negocio de venda ou locação.

Não precisa pagar multa, desde que a imobiliária ou o corretor concorde com a rescisão. Contrato de exclusividade é algo que exige bastante atenção e não deve ser assinado e quebrado por qualquer motivo.

Não existe cobrança de multa se manifestar o seu desejo de cancelar a exclusividade.

Verifique as condições na própria autorização.

Você deve enviar um e-mail comunicando que precisa cancelar o contrato de exclusividade. Assim você consegue prova em caso deles ignorarem seu e-mail, entre em contato comunicando a intenção de cancelar o contrato, se isso não bastar vá até a imobiliária. Isso vai te favorecer no caso de ser ignorada. Exija o cancelamento dessa exclusividade.

Depende do seu contrato - geralmente um Contrato de Exclusividade inclui mais investimentos para a venda do seu imóvel pelo corretor ou imobiliária. Normalmente se estipula uma cláusula de um prazo no prório contrato.