Desocupação em 30 dias de um imóvel alugado, está correto?

Sim.

Procure um advogado, pois será necessário entrar com ação contra o locador, confim de garantir os seus direitos conforme garante a lei do inguilináto.

Prazo para sair é de 90 dias.

A lei do inquilinato determina um prazo de 30 dias para desocupação do imóvel, contados a partir do dia em que o proprietário notifica o inquilino que deseja encerrar o contrato.

Passível de processo.

O contrato renova automatico com as mesmas condições e valores caso as partes não se manifesta ao contrario. Estiver mencionado no contrato que após 12 meses os parte pode pedir o imovel comunicando via email e solicitando prazo de 30 dias para entrega é obrigatorio cumprir. O proprietario resolve vender o imovel tem que ser oferecido ao inquilino primeiro e as condiçoes da venda, inquilino tem 30 dias para responder, o inquilino declinou da compra e terceiro executou a compra, recomendo inquilino conversar com novo proprietario e ajustar prazo de entrega ou mesmo continuar no imovel. Recomendo, ler o contrato para saber melhor o que está acordado nessas clausulas; venda - renovação para executar se necesario.

Se o contrato é de 3 anos e terminou você pode ser notificado para devolução no prazo de 30 dias sob pena de ação de despejo quanto à venda do imóvel entendo que você tem direito de preferência enquanto você estiver no imóvel.

Sim.