Qual a diferença de escritura e registro de imóvel?

Escritura: documento que formaliza o negócio imobiliário, garantir a operação de compra e venda. Documento necessário para fazer o registro. Registro de imóvel: documento com todo o histórico do imóvel e que define quem é o proprietário atual do imóvel.

Escritura esta descrito o bem e as partes, e o registro é novo dono do imóvel.

Essa pergunta é bem importante. A grande maioria das pessoas acredita que a ESCRITURA é o documento mais importante na compra do imóvel. PorÉm não é! A escritura é apenas o primeiro passo, pois só é dono do imóvel quem fez a escritura e registro a mesma no cartório de registro de imóveis, a chamada MATRÍCULA do imóvel (registro de imóvel). Essa sim é o documento que comprova a propriedade do imóvel.

A escritura nada mais é que um contrato feito em cartório (normalmente de Notas). Essa escritura (contrato) deve ser levada ao Cartório de Registro de Imóveis para ser registrado na matrícula do imóvel.

A escritura é o documento público que formaliza a compra e venda do imóvel. O registro é o ato de inscrever essa escritura no Cartório de Registro de Imóveis, tornando o comprador oficialmente o proprietário. Observação: Sem registro, não há propriedade legal, apenas posse.