Pergunta
São gêneros diferentes. A hipoteca e a alienação fiduciária são instrumentos de crédito imobiliário. Antigamente, o banco ou instituição financeira, ou credor, ou proprietário aceitava transferir a propriedade através de um financiamento via hipoteca. Mas a hipoteca tornou-se inviável, porque não trazia toda segurança necessária ao credor, sendo substituída amplamente pela alienação fiduciária (transferir a propriedade com confiança que o devedor irá pagar, onde o próprio bem é a garantia da dívida). não pagou a última parcela, o credor poderá executar a garantia!
há 1 ano
29Rosivaldo Luis Ribeiro Dos Santos
Vilma B.
Perguntador
há 1 ano
Qual a diferença entre hipoteca e crédito imobiliário?
Respostas (10)
Rosivaldo Luis Ribeiro Dos Santos
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.120
há 1 ano
São gêneros diferentes. A hipoteca e a alienação fiduciária são instrumentos de crédito imobiliário. Antigamente, o banco ou instituição financeira, ou credor, ou proprietário aceitava transferir a propriedade através de um financiamento via hipoteca. Mas a hipoteca tornou-se inviável, porque não trazia toda segurança necessária ao credor, sendo substituída amplamente pela alienação fiduciária (transferir a propriedade com confiança que o devedor irá pagar, onde o próprio bem é a garantia da dívida). não pagou a última parcela, o credor poderá executar a garantia!
Macsoel
Corretor de imóveis
Respostas: 530
há 1 ano
Na hipoteca o imóvel continua em seu nome.
Marcioferreira_imoveis
Corretor de imóveis
Respostas: 262
há 1 ano
A diferença fundamental entre eles é que, na hipoteca, o imóvel continua registrado no nome do proprietário. Já no crédito imobiliário o imóvel é transferido para a instituição financeira e o credor tem a posse indireta do bem até que a dívida seja quitada.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 1 ano
Na hipoteca o imovel continua no nome do proprietário já no imprestimo ele passa para a instituição financeira até a quitação.
Habitelar Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 2.059
há 1 ano
A diferença fundamental entre eles é aquele não é hipoteca imóvel continua no nome do proprietário já não empréstimo com garantia de imóvel transferido para instituição financeira e o credor tem a posse indireta do bem até que a dívida seja quitada.
Elisabete
Corretor de imóveis
Respostas: 36
há 1 ano
Hipoteca - qdo vc precisou valores e colocou o imóvel como garantia Credito imobiliario - e qdo deseja adquirir um imovel em pequenos parcelamentos.
Anderson Dias Lopes
Corretor de imóveis
Respostas: 191
há 1 ano
Hipoteca é um bem colocado como garantia na hora de fazer um empréstimo. No crédito imobiliário o devedor paga ao banco o valor do imóvel parcelado com prazo determinado em contrato.
José Antônio Rodrigues
Corretor de imóveis
Respostas: 50
há 1 ano
Na hipoteca o imóvel continua registrado em nome do proprietário, no crédito Imobiliário, o imóvel e transferido para instituição financeira, credor tem posse indireta até que a dívida seja quitada.
Jorge Rodrigues
Corretor de imóveis
Respostas: 568
há 1 ano
Vamos lá ! a Hipoteca o imóvel permanece em nome do proprietário já no crédito imobiliário o registro é transferido para a instituição financeira retornando perante quitação do pagamento.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 8 meses
Hipoteca é dado como garantia um imóvel junto ao banco. Já o credito imobiliário é um recurso de financiamento até a quitação da parcelas.