Vanderson Ferri

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Participante desde: 08/2019

SOBRE O RESPONDEDOR:

Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áeras como: Negociação, Imóveis, Financiamento, Documentação, Locação e etc, possuindo um total de 37 artigos publicados e mais 10.102 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia incorporadora e Constrac construtora.

Corretor pode avaliar imóveis?

Se ele tiver o curso pode sim.

Como funciona a multa contratual de aluguel de imóvel?

Assim que for passível deve ser pago se não houver questionamento.

IPTU atrasado posso perder meu imóvel?

Sim é passível pois ele pode ser leiloado para pagar a dívida.

Qual a melhor financeira para compra de imóvel?

Depende mais do seu relacionamento e do seu scoore.

Como posso vender sala comercial sem corretor?

Venda por conta própria e tem que tomar cuidado para não errar.

Como tirar a certidão negativa do imóvel?

Pode pedir on line no site próprio.

Como eu faço para calcular o itbi?

Multiplique o valor de venda pela alíquota da sua cidade.

Qual é o valor médio para adquirir casa usada?

É muito relativo, depende de vários fatores.

Como declarar venda de imóvel financiado pela caixa?

Declare o valor pago até o momento da declaração.

Como declarar venda de imóvel financiado pela caixa?

Declare o valor que vc pagou até a data da declaração e os dados do comprador.

De qual maneira posso calcular o aumento do aluguel?

Depende do índice de contrato, mas deve ser somado os últimos 12 meses de %.

Qual segurança da promessa de compra e venda de imóvel usado?

Multa é uma delas, mas deve ser registrado passível de processo.

Como calcular a multa do contrato de aluguel?

1% do atraso e o valor diário que deve ser somado.

A Caixa é muito burocrática para financiar um imóvel?

Não é, se estiver tudo ok ela segue trâmite padrão.

Tenho um apartamento financiado pela caixa posso financiar outro?

Pode sim desde que não tenha utilizado o FGTS NO MESMO município.

Como faço a averbação do imóvel?

Vai no cartório de registro do seu imóvel e solicite a averbação.

Apartamento novo o que fazer primeiro?

Faça o projeto da reforma para ter ideia do quanto vai poder disponibilizar.

Como fazer o contrato de aluguel?

Pode pegar modelos muito bons na internet, mas lembre-se de colocar clausulas que lhe atenda.

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