Como repassar o financiamento do apartamento?

É necessário que o banco aprove o processo o comprador precisa passar por analise de credito no banco.

Primeiro encontre um corretor experiente que faça uma avaliação de venda do seu imóvel, após isso solicite o saldo devedor junto ao banco e quando encontrar um comprador você terá a entrada menos a comissão do serviço, e a parte que foi financiada sera abatida diretamente com o banco e repassado a você a diferença se houver.

A forma mais segura é vender através de uma refinanciamento ao invés de repasse. Para que o imóvel saia de seu nome e o novo comprador assuma um refinanciamento em nome dele, alienado ao banco.