há 3 anos
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Meus problemas está acima, estou agindo certo ou errado?
Sou aposentado tenho 78 anos aposentado ganho um salário minimo, Tenho um quit-net no meu quintal, sempre alugo por R$ 300, 00 Trezentos Reais, com água e luz, sendo que eu tenho dentro da minha casa um dijuntor da luz e uma torneira da água, nos contratos que faço coloco um inciso, caso atrazar 10 dias o locador, ficará sem água e sem luz, para garantir minha renda Obs. Estou certo ou errado?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 3 anos
Meus problemas está acima, estou agindo certo ou errado?
Sou aposentado tenho 78 anos aposentado ganho um salário minimo, Tenho um quit-net no meu quintal, sempre alugo por R$ 300, 00 Trezentos Reais, com água e luz, sendo que eu tenho dentro da minha casa um dijuntor da luz e uma torneira da água, nos contratos que faço coloco um inciso, caso atrazar 10 dias o locador, ficará sem água e sem luz, para garantir minha renda Obs. Estou certo ou errado?
Respostas (8)
há 3 anos
Se o inquilino assinar contrato deverá cumprir ele.
há 3 anos
EstÁ errado Devese cobrar multa e juros sobre o atraso Geralmente 10 de multa e juros de 02 ao dia.
há 3 anos
Errado, totalmente, é contra lei com perigo de ser processado. Já que tem esse kitnet, coloque um relógio de água e e luz.
há 3 anos
Certo.
há 3 anos
Você está errado, pois caso o locatário atrase no pagamento do aluguel ele deve pagar juros e multa, e não ficar sem água e luz !!!
há 3 anos
Isso é abuso de contrato e o inquilino pode sim entrar com uma ação contra o senhor sobre isso.
há 3 anos
A recomendação, fundamental, usar a linguagem CNV (comunicação não violenta) para negociar os termos, condições de forma amigável bom para ambos. Imagino que no seu caso, trata-se de um contrato verbal, mas você pode também comprar numa papelaria, um modelo de contrato de aluguel padronizado para poder ter uma melhor segurança. Quando o contrato de locação não tem garantias (fiador caução etc), a legislação permite a cobrança antecipada dos alugueis. Então, o que propõe estuda a implementação !
Ofereça o seu espaço de locação por R$ 350,00 mensal, pagamento antecipado, com pagamento todo dia X ( dia 5,dia 10 etc ), e com opção que se o inquilino pagar antes do vencimento, ganha um desconto de R$ 50,00. Um sistema pague e use com Desconto pra o inquilino priorizar o pagamentos dos alugueis.
Ofereça o seu espaço de locação por R$ 350,00 mensal, pagamento antecipado, com pagamento todo dia X ( dia 5,dia 10 etc ), e com opção que se o inquilino pagar antes do vencimento, ganha um desconto de R$ 50,00. Um sistema pague e use com Desconto pra o inquilino priorizar o pagamentos dos alugueis.
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