O que faço quando o proprietario não quer devolver o caução?

EXECULTA O CONTRATO JUNTO COM O LAUDO DE VISTORIA.

Primeiro passo ir ao Procon, segundo passo, ingressar com processo Judicial.

Tem primeiro que saber o porque ele não devolve e se está correto em contrato, se não estiver oriento procurar um advogado.

Entrar na justiça ou tentar resolver se tem que ir para justiça.

Tem ser analisado conteúdo do contrato, se não tem cláusula abusivas.

Levar a justiça, ou abater nos aluguéis.

DÁ próxima vez se atente as clausulas contratuais. Agora o necessário a se fazer é procurar um advogado especializado.

Pode recorrer a justiça solicitando o ressarcimento acrescido de multa e juros.

1 - Notificação proprietário solicitando a devolução do caução.2 -. Ação com uma ação para restituição do valor. O prazo para entrar com essa ação é de 3 anos á partir da data que saiu do imóvel. Após esse período não será possível cobrar judicialmente. A não devolução do caução configura crime de apropriação indébita.

Você pode tentar resolver amigavelmente com o proprietário. Se não houver acordo, você pode buscar orientação jurídica.