Quais documentos preciso para conseguir matrícula de terreno de terreno?

Numero da matricula ou do registro, endereço do imóvel, as vezes com o nome do proprietario ou um antigo.

Documento que comprove o endereço do imóvel ou matrícula anterior.

SÓ ir na prefeitura e se informar melhor.

Documentos do Proprietário Física:. RG e CPF (original e cópia). . Certidão de estado civil (original e cópia):. Casado(a): Certidão de Casamento (com averbação, se houver divórcio ou separação). . Solteiro(a), Viúvo(a), Separado(a) judicialmente: Certidão de Nascimento ou Casamento com as respectivas averbações. . Comprovante de endereço atualizado. Pessoa Jurídica:. Cartão CNPJ (original e cópia). . Contrato Social ou Estatuto Social da empresa e suas alterações registradas. . RG e CPF do(s) representante(s) legal(is) da empresa. . Comprovante de endereço da empresa. . Ata de eleição ou nomeação do(s) representante(s) legal(is), se aplicável. Documentos do Imóvel de compra e venda ou Escritura Pública de compra e venda (original e cópia). Se o imóvel for financiado, o contrato de financiamento com a instituição financeira pode substituir a escritura em alguns casos, mas o registro é sempre obrigatório. MatrÍcula atualizada do imóvel (Certidão de Matrícula). Se o terreno já possuir matrícula individualizada, é importante apresentar uma cópia atualizada (emitida nos últimos 30 dias). Certidão de ônus reais. Este documento informa se existem dívidas, hipotecas, penhoras ou outras restrições sobre o imóvel. Certidão negativa de débitos de IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano). Comprova que não há dívidas pendentes do imposto municipal. Certidão de valor venal do imóvel. Documento emitido pela prefeitura que informa o valor de mercado estimado do terreno para fins de cálculo de impostos. Guia de recolhimento do ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) paga. Este imposto municipal é devido na transferência de propriedade. Planta do terreno e memorial descritivo (se houver). Em alguns casos, especialmente em loteamentos ou desmembramentos, podem ser exigidos esses documentos com as dimensões e confrontações do terreno. Outros documentos específicos podem ser solicitados dependendo da situação do imóvel e das exigências do Cartório de Registro de Imóveis local.

1. Endereço completo do imóvel (inclusive número do lote, quadra e bairro) 2. Número da matrícula (se você já tiver) 3. Nome do proprietário 4. Número do CPF ou CNPJ do proprietário (opcional, mas pode ajudar) 5. Inscrição imobiliária ou número do IPTU (em alguns cartórios ajuda na busca).