há 2 anos

Como funciona a multa rescisão de Contrato Imobiliário?

Sou locatária de um imóvel desde 03/2021 e desde que mudei tive vários problemas (vazamentos, infiltrações, cupim, etc). A situação está insustentável e não desejo permanecer no imóvel. É possível a isenção de multa neste caso, uma vez que tenho muita dificuldade nas tratativas com imobiliária e proprietário?

há 2 anos

Você deve notifica los dos problemas e dando um prazo para regularização com conseguencia de que se não realizada você irá romper o contrato.

há 2 anos

Primeiramente eu acho que você como locatário deve registrar todos esses problemas está passando para a imobiliária ou o proprietário está pedindo para que seja resolvido caso não se resolva em um prazo determinado aí sim você pode estar entrando com um processo ou um pedido de anulação do processo e locação e pedindo a isenção da multa devido aos problemas que não foram resolvidos e foram passados para o proprietário.

há 2 anos

Proporcional ao tempo. Bem simples Dividir a multa pelo tempo de contrato e o restante multiplicar .

há 2 anos

Precisa entrar em contato com a imobiliária e pedir uma nova vistoria do imóvel e posteriormente a rescisão do contrato.

há 2 anos

Faça um laudo de todos os problemas com fotos e comprovantes. Vá até a imobiliária, peça a rescisão, caso isto não ocorra dirija-se ao forum nas pequenas causas e entre com uma ação de rescisão contratual.

há 2 anos

Sim, pode sair do imóvel, se ele não preenche as condições de habitabilidade e os os problemas não forem sanados pelo proprietário, cobre da imobiliária, se não resolverem entre n ajustiça, documente o que esta acontecendo, leve a imobiliária e peça resposta. Se nada for feito ou tentarem te enrrolar vá a justiça.

há 2 anos

10% do total.

há 1 ano

Nesse caso tem que apresentar por escrito as reclamações referente os problemas apresentados mediante isso não vai existir multa.