Pergunta
Tudo depende da forma que foi feito o contrato. Consta no contrato? Se constar, tem que seguir o que esta descrito.
há 1 ano
25Elisabete
Lucas Cruz
Perguntador
há 1 ano
Pode cobrar reajuste de obra não iniciada?
Olá, adquiri um imóvel na planta 04/2022. Porém já na primeira parcela o valor está vindo reajustado pelo INCC, a obra ainda não iniciou e só iniciara em dez/2022. Minha pergunta é se a construtora pode reajustar a parcela se a obra não foi iniciada?
Respostas (8)
Elisabete
Corretor de imóveis
Respostas: 36
há 1 ano
Tudo depende da forma que foi feito o contrato. Consta no contrato? Se constar, tem que seguir o que esta descrito.
Jadir Carvalho Costa
Corretor de imóveis
Respostas: 111
há 1 ano
Depende o que está em contrato.
Cristina
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 545
há 1 ano
Sim pode , porque senão os custos da construtora ficaram defasados , e desta forma não conseguiria construir no prazo estabelecido.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 1 ano
Sim, pode norma do mercado. INCC e custo do material de construção.
Paulo Cabral (236495-f)
Corretor de imóveis
Respostas: 20
há 1 ano
Pode sim, pois o INCC é um índice de construção civil que tem um pequeno reajuste todos os meses, esse reajuste varia para mais ou para menos, podendo também ser congelado pela construtora no período obra.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.044
há 1 ano
Pode sim. O INCC é um índice que tem um pequeno reajuste todos os meses. Caso não ocorresse este reajuste os custos da construtora ficariam defasados.
Fabio Vicente Da Conceição Júnior
Corretor de imóveis
Respostas: 123
há 1 ano
Não é uma prática comum, mas morando no Brasil pode ocorrer, pois o reajuste ocorre normalmente por conta a inflação subindo o valor da matéria prima.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 1 ano
Pode e está previsto no contrato que o valor do bem é corrigido mensalmente pelo INCC, para resguardar o equilíbrio financeiro do contrato com quem vai subir o prédio e entrega-lo de acordo com o memorial descritivo.