Como não pagar multa de quebra de contrato de aluguel?

Neste caso, deverá paga sim, pois você recebeu a multa pela quebra do contrato também.

Olá, estava tentando entender melhor para responder

Vejo 3 pontos distintos para esclarecer abaixo:

1) O 1º aluguel ou até 60% do mesmo é cobrado pelas Imobiliárias como corretagem sobre efetivar a locação. - Toda a locação deve ser pago a corretagem de um 1º aluguel ou menos. - Existe uma taxa de administração que gira entre 6 a 10% do valor do aluguel pelos serviços mensais. Ou seja não é uma Multa e sim serviços.2) No caso de quebra de contrato, a parte que interrompeu a locação é que paga a multa se prevista em contrato de locação. Assim se o inquilino interrompeu contrato antes, tem multa se descritas em clausulas (exceto em causas prevista pela lei) ele deve pagar ao proprietário, via imobiliária a diferença do término da locação. E sim, se você colocar novamente para locação ao efetivar os serviços contratados a imobiliária vai lhe cobrar novamente 1º aluguel ou parte disso e se for administrar a taxa de até 10% mensal.

Isso depende muito de como está no contrato, e do bom senso de ambas as partes que podem entrar em comum acordo.

É importante não confundir os contratos considere cada contrato como uma operação diferente isso quer dizer que para encontrar um novo locatário para o seu imóvel a imobiliária precisou trabalhar então o valor é devido.

Veja, sua pergunta está um pouco confusa, o que está determinado no contrato que você tem com a imobiliária? você paga os 60% somente uma vez ou a cada novo contrato de locação? e sobre a multa por quebra de contrato, se for a multa que o inquilino paga sobre devolve o imóvel antes dos prazo previsto, isso depende do que você acordou com a imobiliária.

Aviso prévio de 30 dias de antecedência ou e o inquilino se mudar para outro estado.

Olá

Cada imobiliária cobra uma porcentagem, esses valores são combinados no contrato de administração com o proprietário. A maioria funciona assim,
o proprietário paga uma porcentagem do primeiro aluguel, e mais uma porcentagem de tudo que a imobiliária receber mensal, portanto se o inquilino sair do imóvel, e fizer acerto, a imobiliária terá a porcentagem em cima do acerto. E no próximo contrato será a mesma coisa!