Procuração para uso de imóvel?

E um instrumento que transmite poderes a outra pessoa, pode ser um amigo, familiar, advogado, corretor(a) de imóveis. É feita em Tabelionato, com reconhecimento de assinaturas das partes e a declaração detalhada de poderes transmitidos para o outorgado. No caso de imóvel, é muito utilizada na compra, venda, aluguel ou quando você compra as chaves de um imóvel por exemplo. Esse instrumento pode ter prazo indeterminado ou até que os efeitos dele sejam cumpridos. É usada também no caso de pessoas incapazes relativamente ou absolutamente, por exemplo: uma pessoa com doenças mentais, menores de idade, dentre muitos outros casos.

1. Identificar o outorgante (quem concede) e o outorgado (quem recebe) na procuração; 2. Especificar o imóvel e o objetivo da procuração; 3. Descrever e limitar os poderes dados ao outorgado, como: contratar, rescindir, vistoriar, pagar, representar, etc; 4. Informar a data e o local da emissão da procuração.

O proprietário assina uma procuração em que dá direitos a outra pessoa. Podendo até mesmo fazer a transferência.

Pode ser feito por meio de um documento particular, em que as próprias partes fazem e assinam o documento.

A Procuração deverá ser feita por instrumento público em qualquer tabelionato de notas. PorÉm esse documento é utilizado para procedimentos básicos, temporários, tais como comparecer em reunião de condomínio, representar o dono nas companhias de água e luz, etc. Fica bem claro que não é recomendado comprar um imóvel por apenas procuração. Fuja! Só é dono do imóvel se for feita a Escritura Pública em um cartório (tabelionato de notas) e também já fazer o registro de imóveis no cartório de registro imóveis (emissão da matrícula em nome do atual comprador).