Como comprar casa pelo SFH?

Para obter imóveis através desse benefício é necessário atender os seguintes requisitos: - Ter mais de 18 anos de idade. - Ser brasileiro ou naturalizado. - Possuir renda suficiente para o pagamento das prestações. - Não possuir restrições no BACEN, Serasa, SPC ou Receita Federal. AlÉm disso os imóveis também devem atender requisitos, sendo eles : - Ser residêncial e estar em zona urbana. - Não ter sido financiado pelo FGTS nos últimos 3 anos. - Estar na mesma região de residência ou trabalho do interessado há no mínimo 1 ano. - Possuir registro no cartório de imóveis.

1- Ser brasileiro, naturalizado ou ter visto de permanente para estar no Brasil.2- Não ter restrições em cadastro como Serasa, SPC, BACEN e Receita Federal.3- Ter renda suficiente para pagar as prestações mensais.

|Ter 18 anos, ter renda comprovada, não ter restrição no nome, e nem comprometimento financeiro que ultrapasse os 30% da renda.

O Primeiro passo é simular o financiamento. Depois vai para avaliação de cadastro (saber de sua condição para honrar as prestações). Avaliação do Engenheiro (do imóvel definido para compra). Entrega de documentos solicitados. Assinatura do contrato. Pagamento das prestações.

Tem que pedir a aprovação de crédito na instituição financeira (banco), procurar um imóvel no valor da sua carta de crédito aprovada por essa instituição.

Planilha fundamentalista de fundos imobiliários.

Ser Naturalizado Brasileiro. Ter nome limpo, sem restrições. Ter 3 anos de carteira assinada sob regime Fgts. Não ter financiamento imobiliário pelo SFH. Ter renda compatível ao financiamento para pagar as parcelas. É um forma de comprar longo prazo e juros mais baixo mercado aplicado.

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