Pergunta
Na compra de um terreno o comprador precisa ser informado sobre como está a escritura do de inteiro teor Matrícula do imóvel atualizada Ônus e ações IPTU Documentos de alienação Certidão negativa de débitos Guia itbi. Documentos pessoais e endereços.
há 3 semanas
0Freyglismar Oliveira Dos Santos
Celso Cordeiro
Perguntador
há 3 semanas
Quais os procedimentos na compra de um terreno?
Gostaria de saber um pouco sobre, quais são os procedimentos na compra de um terreno...
Respostas (18)
Freyglismar Oliveira Dos Santos
Corretor de imóveis
Respostas: 14
há 3 semanas
Na compra de um terreno o comprador precisa ser informado sobre como está a escritura do de inteiro teor Matrícula do imóvel atualizada Ônus e ações IPTU Documentos de alienação Certidão negativa de débitos Guia itbi. Documentos pessoais e endereços.
André Luis Vicentini
Corretor de imóveis
Respostas: 67
há 3 semanas
Combinar preço, ver documentos encaminhar escritura e pagar. Lembre-se de fazer a análise do que é permitido construir e se satisfaz o comprador.
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Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.135
há 3 semanas
NecessÁrio fazer a escritura pública em qualquer tabelionato de notas e encaminhar para o cartório de registro de imóveis. O próprio cartório onde será feita a escritura pode dar assessoria na documentação.
Lucioed
Corretor de imóveis
Respostas: 14
há 3 semanas
Tirar matrícula atualizada fazer contrato assinar.
Adriana Lima Belotti
Corretor de imóveis
Respostas: 20
há 3 semanas
Verificar se tem documentos Escritura.
Alex Pimentel
Corretor de imóveis
Respostas: 294
há 3 semanas
Verificar se a documentação esta ok, sempre consultar a intermediação de um corretor responsavel da região.
Débora Barbosa
Corretor de imóveis
Respostas: 83
há 3 semanas
Se for para pagamento a vista, solicitar toda a documentaçao do imóvel e dos vendedores, pagar as guias da prefeitura e de cartorio, agora se for atraves, esperar a aprovaçao bancaria e ter o valor de entrada do referido terreno.
Ml Brokers
Imobiliária
Respostas: 582
há 3 semanas
Procedimentos normais de um imóvel, ver documentação do imóvel, proprietario, e estando tudo certo, so ir cartorio, pagar para proprietario e transferir seu nome.
Tânia Prata
Corretor de imóveis
Respostas: 580
há 3 semanas
Na compra de um terreno os procedimentos típicos incluem pesquisa de mercado e localização, obtenção de financiamento se necessário, realização de Duo diligence legal e física, negociação do preço e condições, e finalização da transação por meio de contrato de compra e venda.
Imoveldigitalrs.com.br
Corretor de imóveis
Respostas: 203
há 3 semanas
O mesmo para qualquer imóvel. Matrícula atualizada com ônus.
Ta Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 70
há 3 semanas
Procure corretor credenciado e tenha todas informações necessárias.
Soluti Imóveis
Imobiliária
Respostas: 46
há 3 semanas
Definir valor e forma de pagamento com o proprietário, documentar a negociação através de escritura pública ou contrato de financiamento e registrar no registro de imóveis.
Giacometti Creci 107.494
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 156
há 3 semanas
O corretor deve levantar todas as certidões do vendedor para que não haja problema mais à frente.
Vmrealize
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.049
há 2 semanas
Solicite ao vendedor a documentação completa do terreno que inclui a matrícula autorizada no cartório de registro de imóveis certidões negativas licenças e atualizações necessárias para aquisição do terreno verifique junta a prefeitura local se o terreno está regularizado se possui viabilidade para construção conforme as novas E as leis locais se está em área de risco e se a pendências ou restrições que possam comprometer a compra.
Arnaldo Ferreira
Corretor de imóveis
Respostas: 37
há 2 semanas
Solicite no Cartório todas as Certidoes negativas do terreno e dos Proprietários.
Adão Roseno
Corretor de imóveis
Respostas: 810
há 2 semanas
Para aquisição de um terreno, precisa tirar algumas certidões que comprove que o terreno pertence ao vendedor. E que não tem nenhum ônus recaindo sobre o mesmo. Sempre é bom ter um corretor de sua confiança para acompanhar essa aquisição.
Willes Fernando Maciel Dos Santos
Corretor de imóveis
Respostas: 70
há 2 semanas
Primeiro havendo interesse, e fazer a aquisição conforme seu proprietário ofereça, a vista, financiado, o + importante é estar escriturado com o RGI.
Jonathan Miranda
Corretor de imóveis
Respostas: 284
há 3 dias
Escrituração,. Certidão de inteiro teor,. Matricula do imóvel atualizada,. Onus e ações, iptu,. Doc de alienação,. Guia de ITBI e. Certidão negativa de debitos.