desmembramento

Depende do plano diretor da cidade que se localiza o terreno. Tem regras para terreno urbano e rural.

Depende em quantas partes você quer, aí é só entrar com o pedido.

A possibilidade de desmembrar um terreno depende da metragem estabelecida pela Prefeitura da cidade, que pode variara de local para local. Por exemplo, Zona Eixo de Estruturação de Transformação Urbana (ZEU), é exigida uma frente mínima de 20 metros e uma área mínima de 1 mil metros quadrados.

CHAME UM TECNICO PROFISSIONAL.

Acredito que pode ser feito em 4 lotes menores, desde que cada lote tenha acesso direto a via publica e respeite as dimensoes minimas municipais.