Posso vender um imóvel apenas com a escritura em traslado?

Não. No Brasil adota-se o sistema romano, segundo o qual o contrato de compra e venda por si só não transfere a propriedade da coisa.

Por 1/3 do valor talvez teria alguém que se arriscar-se.

Não é possível vender um imóvel apenas com a escritura de translado. A escritura de translado é um documento que representa uma cópia autenticada da escritura original, mas não comprova a transferência de propriedade do imóvel. Para realizar a venda de um imóvel de forma legal, é necessário que a transferência de propriedade seja registrada no Cartório do Registro de Imóveis. Isso significa que a escritura definitiva de compra e venda do imóvel precisa ser lavrada e registrada em cartório para que a transferência de propriedade seja efetuada. O processo de registro da escritura definitiva em cartório envolve a análise de diversos documentos e informações, incluindo certidões negativas de débitos fiscais, certidões de matricula atualizadas, documentos pessoais dos envolvidos na transação, entre outros. Por isso, é importante contar com a ajuda de um CORRETOR DE IMÓVEIS ou um ADVOGADO para garantir que todo o processo seja feito de forma legal e segura.

Não. A escrituração tem que estar completa, com todos os eventos averbados na matrícula do imóvel.

Depende do caso concreto. Escritura é parte obrigatória nos negócios acima de 30 salários mínimos, no entanto, se financiado por instituição bancária, este documento tem peso legal de escritura. Ainda sobre Escritura, ela deverá ser levada a registro na matricula do bem, caso exista.

A escritura em translado não comprova a trasnferencia de propriedade de um imóvel portanto não é possível fazer essa venda.

Sim. Desde que o comprador seja informado de forma concreta sobre a situação real do imóvel, e este aceite a situação.

Sim!!