Abel Andrade Filho
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Abel Andrade Filho está entre os TOP 200 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação, Documentação, Financiamento, Imóveis, Locação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 263 respostas em nosso fórum.
Como faço para ter IPTU isento?
em atendendo as exigências da prefeitura será somente juntar os documentos comprobatórios e requerer junto a mesma a isenção.
Quanto custa para passar um imovel para meu nome?
em média 5% do valor da operação.
Existe alguma época do ano que as construtoras fazem descontos??
os descontos nascem da necessidade da construtora vender.
Qual é o andar ideal para morar?
é o andar onde o morador se sente confortável.
O que é comprovante de propriedade do imóvel?
é a matrícula do imóvel.
Quando o proprietário pode pedir imóvel alugado?
a qualquer momento porém se não houver um motivo previsto em lei ele arcará com a multa de rescisão.
O que é um contrato de gaveta de um imóvel?
o contrato de gaveta é um acordo firmado em particular sem registro publico.
Qual o valor da multa de quebra de contrato de aluguel?
3 alugueis proporcionais ao período faltante.
Como tirar a segunda via da escritura de um imóvel?
Qualquer pessoa pode requerer no cartório.
Quanto tempo demora a emissão de uma matrícula de imóvel?
uma matrícula atualizada muitos cartórios estão emitindo de imediato.
Infiltração no apartamento quem paga?
Se a infiltração for no teto quem paga é o condomínio.
Como transferir um imóvel para meu nome?
Se a compra for através de financiamento será levar o compromisso de compra e venda emitido pelo agente financeiro e assinado entre as partes ao Registro de Imóveis competente junto com a guia de ITBI devidamente recolhida. Se for uma compra direta da mesma forma levar ao Registro de Imóveis porém, será uma escritura pública lavrada em cartório de notas junto com a guia de ITBI devidamente recolhida.
O corretor é responsável por emitir todas as certidões?
Entendo que o corretor não é o responsável porém além de ajudar a pessoa que é leiga no assunto e já com a idade avançada ele dando essa assessoria dará com certeza uma agilidade maior para a concretização do negócio.
Como saber se o apartamento que estou comprando é face norte ou sul?
O face norte tem a luz do sol na maior parte do dia enquanto o de face sul tem uma incidência muito menor ou até nenhuma.
Valor médio de Condomínio?
Vai depender do número de unidades no condomínio, é muito variável.
É muito dificil vender um apartamento no 1º andar?
a dificuldade muitas vezes é de o proprietário querer o valor igual a outra unidade de andar mais alto e muitas vezes, sem qualquer tipo de reforma para justificar o preço.De qualquer forma a demanda para compradores no primeiro andar continua sendo bem menor.
