Alessandro de Xavier
85 Respostas
Agradecimentos: 3.171 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 17 (20%)
Participante desde: 04/2022
Alessandro de Xavier é Consultor Imobiliário com formação em Não., está entre os TOP 1.100 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 85 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2005 atuando principalmente nos bairros Menino Deus, Praia De Belas, Petrópolis, Jardim Botânico e Moinhos De Vento, e já trabalhou em empresas como: Cyrela, Máffer Imóveis , Auxiliadora Predial, Forma Imóveis e Credito Real .
Como escolher o andar ideal de um apartamento?
Andar ideal na hora de escolher um apartamento é muito pessoal. Porém segue algumas dicas: Apartamento térreo com pátio onde, ideal para quem pet, para quem não gosta de andar de elevador (fobia), pessoas com mais idade. Apartamento intermediários, 3°, 4° e 5° andar, para pessoas que não gostão de altura e também por segurança. Caso o elevador estrague ou na falta de luz e mais fácil subir e descer escadas. Antar alto para que gosta de muita ventilação luminosidade e vista perene.
Como fazer a compra de um imóvel e passar para o nome do meu filho?
Na escritura de compara e venda é necessário informar que o imóvel esta sendo comprado em nome do filho, com doação dos recurso dos pais.
Como posso comprar sala comercial pelo SFH?
Salas comercial não é possível financiar pelo sistema SFH. Esse tipo de imóvel e feito pelo SFI. ( SISTEMA FINANCEIRO IMOBILIÁRIO).
Como posso transferir apartamento?
Escritura deve ser registrada no cartório de registro de imóvel no qual se encontra o imóvel. Alterar. O Registro da escritura altera a descrição do imóvel dizendo que é seu novo proprietário.
O que é direitos sobre imóvel?
Conceito indica que não será alienado a propriedade plena do imóvel. Ou seja o devedor, embora dono do imóvel, não tem seu nome devidamente regularizado na matrícula. Isso pode ocorrer por dívidas com imóvel adquirido ainda na planta, financiamento, herança, entre outras situações.
Quanto custa para tirar o RGI do imóvel?
Essa taxa varia de acordo com cada lei dos estados, na média custa 1% do valor do imóvel negociado.
Como solicitar o termo de quitação do imóvel financiado pela Caixa?
Para obter o termo de quitação do imóvel deve ir tá a agência onde solicitou o financiamento e solicitar o termo de quitação para o gerente. Prazo para emissão do termo 30 dias.
Apartamento usado tem subsidio?
Tem, O comprador tem que se enquadrar dentro do programa do governo casa verde amarela.
Imóvel com arresto pode ser vendido?
Pode ser vendido antes do transito em julgado da sentença penal condenatória. O Vendedor tem que esta comprometido em pagar suas dividas com à venda do imóvel.
Como faço a simulação de financiamento de imóvel?
Primeira etapa: - Entre no simulador e insira os dados iniciais se é pessoa física ou jurídica; - informe se o imóvel é residencial ou comercial; - Informe a categoria do imóvel se é ( novo, usado, terreno, casa apartamento e etc; - Valor do imóvel ou aproximado;. Quinto passo; informe em qual cidade o imóvel esta localizado; Segunda etapa; Informe seu CPF; Informe seu número de seu contato telefônico; Informe sua renda bruta familiar mensal; Informe sua data de nascimento; Marque as opções que se aplicam em sua caso; Esta pronto sua simulação.
Como fazer para saber o real proprietário de um imóvel?
Para saber qual o real proprietário de um imóvel, somente com a certidão de matricula do imóvel atualizada, que você consegue no cartório de registro de imóveis da sua região.
Como funciona um consórcio de casas?
Consorcio de casa tem o mesmo fundamento de outros tipos de consórcios: participantes do grupo pagam parcelas recorrente formam um fundo comum usado para comprar a casa própria. O valor do imóvel é dividido pela conservação do grupo, definida antecipadamente. De modo geral cada participante paga uma fração dele.
Pro cotista caixa o que é?
Pro cotista é uma linha de credito, oferecida por bancos públicos, para quem contribui ou contribui com o Fundo de Garantia do tempo de serviço. (FGTS).
Compra de imóvel quais os cuidados?
Cinco cuidados que você deve ter antes de compra o seu imóvel: 1 - Tirar as certidões negativas do vendedor; 2 - documentação do imóvel; 3 - Sua documentação; 4 - contrato de compra e venda; 5 - Registro do contrato de compra e venda.
Como funciona o financiamento de uma construção?
Financiamento habitacional de uma construção em terreno próprio o 'repasse' do valor financiado é feito conforme evolução da obra, com a liberação de cada parcela do empréstimo a cada fase da construção que for concluída e aprovado na vistoria realizada pelo banco.
Qual a diferença de loteamento e condomínio?
Loteamento, compra-se apenas área referente ao lote, enquanto no condomínio será a fração ideal, que compõe não só a área de uso privativo, como também a de uso comum.
Posso desistir da compra de um imóvel?
Todo e qualquer consumidor tem o direito de desistir da compra de um imóvel, porém tem que prestar bastante atenção na multa por desistência, previsto em contrato.
Como declarar venda de imóvel a prazo?
Se os valores da venda estão sendo recebidos de forma parcelada, o vendedor deve preencher o GCAP (GANHO DE CAPITAL) com a data do contrato e o valor total da venda, com a ressalva de que o os valores estão sendo recebidos a prazo.
Como descobrir o cartório de registro do meu imóvel?
Muito simples para descobrir o cartório de registro do seu imóvel, basta entrar em qualquer site de registro de imóveis da sua cidade, ir na aba circunscrição, digitar o endereço do imóvel e clicar em pesquisar.
×
Envie uma mensagem para Alessandro de Xavier
