Carlos Roberto Carrico
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A inibíamos recebeu o primeiro aluguel e o inquilino não pagou mais o que fazer?
No meu ver o que deve ser aplicada é uma ação de despejo, mas quanto ao primeiro aluguel, geralmente é contratual que o valor do primeiro aluguel fique com a imobiliária.
Pintura externa do imóvel após assinatura do contrato como é feita
Eu procederia com a pintura antes da entrega ao final do contrato.
O proprietário mentiu para nós.
Ao meu ver o proprietário não mentiu, mas sim omitiu o que acontecia no imóvel debaixo do seu, a ação, ainda ao meu ver, deveria ser voltada contra o outro inquilino apenas.
Gostaria de uma avaliação de um imóvel.
A avaliação é feita pelos corretores que possuem o CNAI (Cadastro Nacional de Corretores de Imóveis).
Como saber se a cobrança de administração está correta?
No meu entendimento, a administradora pode cobrar o valor que achar conveniente pelo serviço que vai prestar, cabe ao cliente aceitar ou não, embora de praxe seja a cobrança de 10% do valor locado.
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