Corretor Silvande
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Corretor Silvande é Corretor está entre os TOP 600 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Condomínio. Financiamento. FGTS, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 154 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2021 atuando principalmente nos bairros Morada De Laranjeiras, Bicanga, Manguinhos, Tucum e Jardim De Alah,
Qual a porcentagem de aumento de aluguel?
O índice de reajuste para contratos é conforme o IGP-M. Para o mês de agosto, por exemplo, foi de 10,08%.
Quais as taxas de juros dos bancos para financiamento imobiliário?
Entre 4,59% até 9,5% pela Caixa.
Se eu abrir uma imobiliária online, posso atuar sozinho?
Se tiver capacidade de fazer do todo o processo, desde a captação do imóvel até a aprovação de crédito, sim; você pode atuar sozinho. Prepare os analgésicos, sua cabeça vai doer.
Como ser corretor de imóveis?
Antes de procurar uma vaga em imobiliária faça um curso de TTI. Depois disso, com a credecencial em mãos, procure uma construtora ou imobiliária.
Como saber se uma construtora é boa?
Pesquise, procure clientes que já compraram.
Qual é a vantagem de comprar um apartamento novo?
Você será o único morador, a primeira vantagem é essa. Se comprar na planta, além de comprar mais barato, o financiamento só começa a ser pago quando pegar as chaves.
Qual índice de reajuste de aluguel comercial?
De acordo com IGP-M, em agosto é de 10%.
Quem pode fazer um financiamento?
Antes de tudo, você precisa do IRPF e movimentação bancária compátivel. Para um banco aceitar seu IRPF como comprovação de renda precisa ser declarado o mínimo de 3,000/mês. Não pode ter restrição no nome também. O processo leva algumas semanas, tudo vai depender do agente que está realizando o financiamento.
Qual o melhor método para alugar um apartamento novo?
Se você não quiser dor de cabeça com inquilino desconhecido, coloque para alugar através de imobiliária. Ela cuidará de tudo.
Menor pode ser dono de imóvel?
Sim, pode sim.
Qual o custo médio para adquirir casa?
Se financiado, será: 20% do valor de imóvel para a entrada, 5% do valor do imóvel para a documentação e 80% do valor imóvel será financiado. Exemplo: a casa custa R$ 300.000,00: Entrada de R$ 60.000,00 + R$ 15.000,00 para a documentação e o banco vai financiar os R$ 240.000,00 restante. Isso é a teoria, na prática tudo depende do valor do imóvel, da renda disponível, fator social.
É possível mudar o nome do boleto do condomínio?
Permanece no nome do proprietário. O boleto do condomínio é feito baseado no contrato de compra e venda da unidade.
É possível vender casa doada que não foi passada para seu nome?
Não há nada que impeça. Se o dono da casa está vivo e concorda com a venda, é só assinar o contrato. O chato vai ser pedir de volta uma casa doada.
Investir em imóvel residencial ou comercial?
Depende do seu projeto. Um imóvel comercial pode ser alugado e te trazer retorno do dinheiro. Um imóvel residencial também pode ser alugado, mas geralmente o aluguel é mais barato e a depreciação é maior.
Valor de escritura de um imóvel?
Geralmente 2,5% do valor do imóvel. É de acordo com sua região, procure um cartório.
Qual a construtora mais barata?
Isso é relativo, vai depender da região.
É possível colocar o imóvel em nome de duas pessoas?
Sim, é possível. Mas no seu caso, onde o contrato já foi assinado somente por ela é mais complicado. Seu nome só poderá entrar na escritura depois que for quitado o imóvel.
Qual é o custo médio para adquirir casa nova?
Isso é relativo, depende da sua região. Uma casa em região boa, com transporte, comércio, serviços públicos não sai por menos de 300 mil.
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