Cristina Wagner Salvadori
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Cristina Wagner Salvadori é dona de imobiliária com formação em Pedagogia e pós em direito imobiliário, está entre os TOP 30 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 30 artigos publicados e mais 4.005 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Lapa, Vila Leopoldina, Vila Romana, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, e já trabalhou em empresas como: Exetec, Mamute, Conx, Exto, Lopes e Cwpool Imóveis.
Cópia de chave de imóvel alugado é legal?
SIm porémele não pode usala sem o seu consentimento.
O que é a averbação do habite se?
Isso significa que ele sera anotado na matricula do imóvel.
Documentos para fazer contrato de aluguel
Cpf rg comprovante de renda ter o nome limpo dependendo da imobiliaria pode pedir mais alguns.
Quanto vou gastar na documentação de compra de uma casa?
Geralmente você ira gastar de 3 a 5 do valor do imóvel.
Posso usar FGTS para compra de imóvel?
Se for seu pirmeiro imóvel pode sim.
Imóvel com gravame pode ser vendido?
Pode sim por meio de um novo financiamento.
Contrato de locação tem validade?
Geralmente sim é importante ter um começoe um fim.
Posso protestar inquilino?
Pode sim caso existe essa clausula no crontato.
Onde conseguir bons leads sem gastar muito?
O imóvelguide é uma plataforma gratuita e quanto mais você participa mais você ganha leads.
O que é melhor seguro fiança ou fiador?
Seguro fiança é o melhor menos problemas caso o inquilino não cumpra com seus deveres.
O que é certidão de ônus reais do imóvel?
É uma certidão atualizada do imóvel onde ira constar se o imóvel tem dívidas ou não.
ITBI é calculado em cima de qual valor?
Ele é calculado sobre o valor da venda.
Assinei com a construtora posso desistir?
Você tem ate 7 dias para desistir depois da assinatura do contrato.
Imóvel cdhu pode ser vendido?
Por via de regra sim poréme necessario olhar as clausulas do contrato para confirmar.
Como lançar apartamento financiado no imposto de renda?
Va na aba de bens e direitos e coloque as parcelas pagas e o valores devidos.
Como saber se tenho algum imóvel em meu nome?
Va ao cartorio de registro de imóveis e de seu cpf.
Quem paga IPTU locador ou locatário?
Geralmente quem paga o iptu é o locatario.
Quando é necessário pagar ITBI?
Assim que você der entratada na documentação de transferencia.
O que fazer após receber o comprovante de compra e venda?
Agora é necessario regularizar a escritura.
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