Daniel Santacruz
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Daniel Santacruz é Consultor de Vendas está entre os TOP 600 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Negociação. Financiamento. Imóveis. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 191 respostas em nosso fórum. atuando principalmente nos bairros Graças , Espinheiro, Aflitos, Casa Amarela e Casa Forte, e já trabalhou em empresas como: Pgf, Empreendedor e Nogueira Corretores De Imoveis.
O que fazer nessa situação?
O locatário pode pedir o imóvel com 30 dias de antecedência, porémsó pode reajustar o valor do aluguel em cada aniversario do contrato de locação.
Como faço financiamento para pessoas que querem comprar meu imóvel?
Se seu imóvel esta com as taxas de IPTU em dia, e se a escritura do imóvel esta no nome do vendedor, seu imóvel esta apto a financiamento.
Locador pediu casa antes do prazo em contrato, ele é quem paga multa?
O locador tem que arcar a multa expressa na clausula do contrato.
Como posso pedir meu dinheiro de volta?
Se não tiver um acordo consensual pode entrar com uma ação extrajudicial solicitando a devolução do valor corrigido da locação.
Valor de sinal dado pelo comprador pode ficar retido pela imobiliária?
Não pode ficar retida.
Tenho minha casa minha vida posso alugar outro imóvel?
Não te atrapalha desde que sua a renda seja suficiente.
É obrigatório colocar nome em contrato de todos que vão morar na casa?
Não e suficiente o nome do responsavel.
Qual melhor contrato a ser feito para garantir o meu imóvel?
Se for partilha total de bens o imóvel será somente seu.
Dono de imóvel troca de imobiliária, podemos recorrer a uma multa?
Se a troca de imobiliária altera alguma clausula do contrato, pode.
O aluguel tem que ser cobrado proporcional ao tempo que fiquei?
Se esta no contrato o locador tem como cobrar, podendo chegar a um acordo.
Posso pedir o despejo dessa inquilina?
Sim, se o imóvel é seu você tem todo o direito de despejo.
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