Edison Coletto
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Edison Coletto é Corretor com formação em Administração de empresa, está entre os TOP 80 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 847 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Todos Na Região De Piracicaba, e já trabalhou em empresas como: Nenhuma e Varias.
qual prazo de vistoria da engenharia na compra de um imóvel ?
Não tem prazo definido para engenheiro avaliar o imóvel em questão, Mas ele só vai lá depois que tá tudo certo com relação à documentação do imóvel e a documentação do comprador antes disso a caixa não aciona o engenheiro.
Após a entrevista da caixa , quanto tempo pra assinar?
A caixa tá demorando um pouquinho para liberar o financiamento mas antes dela liberar ainda tem a visita do engenheiro ou imóvel que você está comprando a avaliação dele que ele vai entregar para caixa e o jurídico analisar a documentação para depois disso imprimirem o contrato de financiamento todo esse tempo vai demorar em torno de 45 dias pelo menos.
Custos de infiltração é meu ou do antigo proprietario?
Custos é seu.
Pagamento na entrega do apto, devo pagar nesse caso?
Se você pagou adiantado antes de entrar no imóvel você tem que ter esse recibo apresente esse recibo ao proprietário se você pagou para Imobiliária e a imobiliária não te deu o recibo nenhum então Você vai ter que pagar de novo.
Pode existir regras de visitas no lugar alugado?
Se você é um inquilino você pode determinar sim as visitas ao imóvel se você não é inquilino seria as visitas relacionadas a um condomínio então o condomínio o condôminos fizeram um acordo sobre isso e determinar esses dias então não tem como você reclamar.
O que faço quando não concordo em pagar?
Tudo vai depender do seu contrato e dos seus comprovantes de pagamento se você pagou sem recibo não tem como comprovar.
qual os valores aproximado para esse trâmite ?( itbi / cartório )?
2, 5% do valor do imóvel para itbi e para cartorio.
Qual a diferença entre juros e taxa de juros?
É a mesma coisa o valor do juros é em porcentagem ou valor em dinheiro e a taxa de juros seria em porcentagem.
Como funciona o juros de aluguel?
É abusivo. Essa clausula.
Como funciona contrato de aluguel com insenção?
Seria de praxe um aluguel dividido por 12 meses multiplicado pelos meses que faltam o comprimento do contrato.
Onde acho modelo de distrato de compra no período de sete dias?
Faça essa pesquisa no google. Deve ter várias modelos la.
O que fazer para ingressar com a ação renovatória de casa?
Acredito que a melhor maneira de ingressar com a ação renovatória da casa é procurar um advogado de confiança.
Tem como eu morar em uma casa abandonada?
Não faça isso é invasão de imóvel pode te dar muitos problemas Você não vai conseguir ligar a energia e nem ligar a água neste imóvel.
Onde encontrar o registro imobiliário patrimonial?
Você vai encontrar isso nos cartórios de registro da sua cidade.
Documentos necessários para locação com calção?
São documentos de praxe CPF RG comprovante de endereço comp rovante de renda se for casado certidão e documentos da esposa Quanto é o pagamento do caução vai depender de cada imobiliária.
Como avaliar o terreno urbano e o rural?
A avalição do crretor é a melhor possívelll.. Se alguem não concorda então refaçam o acorde entre as partes, lembrando que se forem a juizo o juiz vai mandar um corretor fazer a avalição.
Como faço pra passar o imóvel pra outra pessoa sem o titular?
Não é possível.
Como desenvolver proposta de compra de apartamento?
Que seja de acordo com suas condições de pagamento e prazos que vc tenha condições de pagar ou financiamento bancario.
Como conseguir crédito para comprar um imóvel?
Credito via banco não é possível por causa do serasa os bancos consultam o cpf de vcs. Planeje pgue as dívidas que estão no serasa, faça um crediario de uma cmise que seja bem baratinho e pague parcelado em dia.. Para suber o score de vcs no serasa ai sim vcs conseguem financiar.
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