Edison Coletto
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Edison Coletto é Corretor com formação em Administração de empresa, está entre os TOP 80 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 847 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Todos Na Região De Piracicaba, e já trabalhou em empresas como: Nenhuma e Varias.
Como faço para tirar o nome do meu ex-cônjuge no imóvel sendo que é de minha propriedade?
Va ate o cartorio de registro do seu imóvel e faça nova matricula junto com seu ex- conjuge.
Quando um contrato de locação expira, é possível alterar a taxa de administração?
Sim é. Se vc não gostar dos serviços da imobiliária tire o imóvel da mesma.
O dono pode estabelecer um valor diferente de condomínio para cada locatário sem constar no contrato?
Contrato mal feito pois em contrato deve constar tudo em relação os proprietários, em relação ao inquilino e também sobre o imóvel. Estando tudo relacionado no contrato todos assinam Vc tem que ver no contrato o que esta escrito para cumprir com o mesmo.
O valor da prestação da entrada sobe conforme o imóvel é mais caro?
Serão os mesmo 35% de entrada mas os bancos pedem entrada de 20% e financiam 80% do valor do imóvel.
Preciso pagar o aluguel após fazer depósito antecipado?
Depende do contrato.
Como consultar o número da inscrição do IPTU sem o carnê, CPF e endereço?
Pela INSCRIÇÃO/CPD DO IMÓVEL.
Vistoria de saída pedindo coisa que não estava na entrada. Está certo?
O laudo de saída tem que estar igual ao laudo de entrada. Agora vc pode entrar as chaves antes da vistoria. Eles são obrigados a aceitarem.
Como é feito a separação separação total de bens em um casamento?
Se estiver na matricula do imóvel sim.
Será que posso virar locatário de onde sou fiador?
Não entendi sua dificuldade. Mas depende muito de vc conversar com o inquilino para manterem o mesmo contrato.
Como contabilizar o deposito judicial?
Não sei.. Consulte advogado.
Caso eu pague o iptu integral morando de aluguel e deseje sair antes, tenho direito a devolução?
Sim claro.
É possivel vender uma parte de imovel feito desmembramendoado em vida?
Precisa consultar advogado com documentação em mãos.
Quais são as regras para uma construtora comprar um terreno?
Documentação do terreno em ordem. E pagamento conforme combinado em contrato.
Boleto vencido da caixa e com isso não consigo efetuar o pagamento, está correto?
Que seu imóvel vai para leilão.
Quanto tempo o inquilino tem para desocupar o imóvel?
Enquanto estiver colocando a casa em ordem vc tem que pagar a locação do imóvel apos terminar toda a reforma vc entrega a chaves e acerta os dias que ficou com a chave do imóvel.
Como saber se um imóvel da financiamento?
Se estiver com a documentação em ordem.
Ao sair do aluguel, como ter as informações que possuo valores a receber?
Depende do que foi combinado e tem que fazer cálculos.
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