Eduardo Alves
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Eduardo Alves é Corretor De Imooveis está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 47 artigos publicados e mais 4.763 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Porto De Galinhas , Muro Alto , Cupe , Praia Dos Carneiros e Região Metropolitana Do Recife , e já trabalhou em empresas como: Pernambuco Construtora , Due , Exata , Ifp, Queiroz Galvão , Rio Ave, Vale Do Ave , Suassuna Fernandes e Nogueira .
Como deixar de ser fiador aluguel?
No termino do contrato.
Como calcular ou contestar o valor do ITBI?
Você vai pegar o valor venal e multiplicar com a alíquota.
O que é escritura posse?
É uma escritura regular comprovando que você tem a posse de forma legal do imóvel.
Quero vender meu apartamento para a caixa, é possível?
Indico você vender para outra pessoa, qualquer instituição financeira não vai valorizar o imóvel pagando menos que ele é.
Se o inquilino receber carta de desocupação tem que realizar os reparos do imóvel?
Ele deverá entregar o imóvel conforme recebeu.
Condenação de infração por exercício ilegal impede tirar o CRECI?
O CRECI vai exigir a ficha criminal da pessoa, contanto inadimplência eles não permitem tirar o CRECI.
Como vender um apartamento alugado?
Você pode dá prioridade para o inquilino para a compra caso o mesmo não deseje você pode notificar ele informando que você vai vender o imóvel.
Meus problemas está acima, estou agindo certo ou errado?
Se o inquilino assinar contrato deverá cumprir ele.
Como calcular o ajuste do aluguel com base no igpm?
Você vai multiplicar o valor do aluguel x o acumulado do IGPM.
Quais os documentos necessários para a transferência de IPTU?
Documento pessoal como CPF RG ou CNH válida comprovante de residência e o guia do IPTU.
Cobrança de alguel apos sair do imóvel.
Seria a diferença dos dias que você usou o imóvel até devolver.
Dar para alugar pela imobiliária?
Depende da imobiliária é bem relativo umas aceitam outras não.
Quanto tempo demora para o contrato ser feito?
Em média demora 24 horas.
O meu contrato finalizou, mas não tenho como sair da casa. O que devo fazer?
Você poderá pagar o aluguel por dias que ficar na casa.
A construtora pode me entregar um imóvel hipotecado?
Pode sim mas a construtora deverá fazer a baixa na hipoteca.
Como fazer para saber se o imóvel está na justiça?
Solicitando uma certidão de matricula de imóveis no cartório de registro de imóveis.
Como faço busca de imóveis?
No cartório de registro de imóveis.
Apartamento invadido, posso sair e devolver o imóvel para o banco?
Pode ocorrer com a construtora e solicitar que eles tirem ela.
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