Eduardo Alves

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Participante desde: 10/2022

SOBRE O RESPONDEDOR:

Eduardo Alves é Corretor De Imooveis está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 47 artigos publicados e mais 4.763 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Porto De Galinhas , Muro Alto , Cupe , Praia Dos Carneiros e Região Metropolitana Do Recife , e já trabalhou em empresas como: Pernambuco Construtora , Due , Exata , Ifp, Queiroz Galvão , Rio Ave, Vale Do Ave , Suassuna Fernandes e Nogueira .

Minhas respostas

Para que serve o laudêmio?

Um valor que é pago por proprietários de imóveis que estão na região litorânea.

Posso vender apto com certidão negativa com efeito positivo?

Se estiver com certidão positiva não pode vender.

Qual significado de arquiteto?

É um profissional que faz o projeto para a construtora construir.

Quanto custa o curso do CRECI?

Depende do seu estado mas em média é 1.000,00.

CRM imobiliário, o que é?

É um controle do fluxo de clientes que você vai ter de forma organizada.

Como faço para financiar uma construção pela CEF?

Precisa comprovar renda, não ter restrição no nome.

Apartamento penhorado pode ser alugado?

Sim.

em quanto tempo devo receber de volta o calção?

Em 7 dias uteis.

Como retirar o usufruto de um imóvel?

Após o falecimento você deverá apresentar a certidão de óbito.

Posso trocar o fiador do meu inquilino?

Pode sim.

Quando não preciso pagar itbi?

Quando é um imóvel para pessoas de baixa renda, quando a construtora negocia e paga o ITBI.

Como que funciona mcmv?

VOCÊ NÃO DEVERÁ TER OUTRO IMOVEL REGISTRADO NO SEU nome, já que o MCMV é para pessoas de baixa renda que esteja comprando o primeiro imóvel.

Como MEI pode financiar pelo casa verde e amarela?

Você deverá ter uma renda até 7.999, não ter nenhum imóvel registrado no seu nome ou se for casado(a) no nome do conjugue. Mas vale ressaltar que o subsidio você ganha até uma renda de 3.500 passando disso você não terá. Você deverá fazer uma analise de credito imobiliário com a CAIXA para saber se você consegue financiar.