Eduardo Alves
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Participante desde: 10/2022
Eduardo Alves é Corretor De Imooveis está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 47 artigos publicados e mais 4.763 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Porto De Galinhas , Muro Alto , Cupe , Praia Dos Carneiros e Região Metropolitana Do Recife , e já trabalhou em empresas como: Pernambuco Construtora , Due , Exata , Ifp, Queiroz Galvão , Rio Ave, Vale Do Ave , Suassuna Fernandes e Nogueira .
Prazo para imobiliária repassar o aluguel
Entre 3 a 5 dias.
Qual o valor mínimo para financiar um terreno pela CEF?
Em torno de 100 mil reais.
Consultar o IPTU pelo endereço?
Consultar a secretaria de finança. E desenvolvimento econômico da sua cidade.
Como é feito o reajuste de aluguel?
Através de índices como IPCA ou IGPM+1 Você vai multiplicar o valor do aluguel atual com o acumulado do reajuste IGPM+1, ou IPCA).
O que é locatário de imóvel?
A pessoa que está alugando o imóvel por um período de tempo.
Como funciona a entrega das chaves de um apartamento?
Você deverá ter quitado a entrada do apartamento caso tenha obtido por financiamento, caso fez uma compra sem financiamento deverá quitar o saldo no período de obras e aguardar o dia em que a construtora reservou para entregar, geralmente é feito uma cerimonia.
Como saber se o terreno é da prefeitura?
Aconselho você ir no cartório de registro de imóveis da região e consultar a titularidade do terreno para saber quem é o dono do terreno se é a prefeitura ou um dono privado.
O que é uma certidão de demolição?
É uma licença para pode demolir uma edificação.
Qual o valor para regularizar casa não averbada?
Para deixar a casa toda regularizada é em torno de 4% do valor total dela.
Valor de documentação de apartamento?
EM MÉDIA AS DOCS DO APARTAMENTO É 5 DO VALOR DELE PARA REGULARIZAR PRO SEU NOME.
Qual a porcentagem de aluguel e venda de corretor de imóveis?
Vai depender do seu estado tem estado que é 5% do valor da venda e tem outros que são 6% do valor da venda.
De que maneira posso anunciar imóvel na planta para venda?
Você vai reforçar as características do imóvel informando tudo sobre ele.
Inquilino pode tomar a casa a força?
Se suas filhas comprovarem que a casa foi herdada é necessário passar para o nome delas o mais rápido possível, por que a casa estando registrada e escriturada. O usucapião.
Quem faz desmembramento o comprador ou vendedor?
Quem vende.
Quais os requisitos para abrir uma imobiliária?
CNPJ CRECI jurídico.
Como negociar uma venda de imóvel de forma prática?
Depende muito até quanto ambas as partes cheguem em um acordo.
Quais perguntas devo fazer na hora de ver apartamento na planta?
Você deve saber se é por regime de incorporação que é a compra padrão, ou por regime de condomínio fechado onde você pagará mais taxas, ou se é pela nova modalidade do credito associativo que é um financiamento na planta, onde tem as melhores taxas. Mas incorporação e condomínio fechado são corrigidos pelo INCC ou pelo IPCA, consulte a tabela de valores com seu corretor.
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