Eduardo Alves
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Participante desde: 10/2022
Eduardo Alves é Corretor De Imooveis está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 47 artigos publicados e mais 4.763 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Porto De Galinhas , Muro Alto , Cupe , Praia Dos Carneiros e Região Metropolitana Do Recife , e já trabalhou em empresas como: Pernambuco Construtora , Due , Exata , Ifp, Queiroz Galvão , Rio Ave, Vale Do Ave , Suassuna Fernandes e Nogueira .
Multa de 10% no atraso do aluguel é abusiva?
Não é abusiva por que está prescrito por lei.
Qual o valor para tirar Habite-se em Campinas?
Depende do tamanho da construção do do engenheiro.
Qual a diferença do Creci e Cofeci?
O Creci é um órgão estadual o COFECI é um órgão federal a nível Brasil. Ambos tem como papel na atuação para a credenciação e regularização dos corretores de imóveis
Para que posso utilizar o FGTS na compra de um terreno?
Você pode utilizar como parte da entrada desde que comprove que você estará comprando o terreno para construção do imóvel próprio residencial ou você pode utilizar na amortização de parcelas Caso haja um financiamento
Como funciona o consórcio de imóveis?
Quando você estiver com o consorcio comtemplado você poderá usar a carta para comprar.
É possível hipotecar um lote rural?
É possível sim.
Qual o índice para corrigir o aluguel do meu apartamento?
Pode ser o IPCA ou o IGPM+1.
Quais as certidões do imóvel que devem ser emitidas durante a venda?
Acertou negativa federal de Justiça Federal certidão negativa de ações da Fazenda Estadual certidão negativa de ações da Fazenda Municipal do secreta dos negativas de ações familiar Sertão negativo do cartório do protesto certo ou negativo de dívidas ativos da união e certame negativa de Imposto de Renda.
Como vender meu imóvel financiado na CEF?
Colocando ele como repasse para outra pessoa assumir a divida.
Quais são os bancos que financiam terreno?
Bancos privados.
Para quem vai o dinheiro do IPTU?
Vai para a prefeitura. Com o objetivo de melhorar a infraestrutura da rua, bairro e cidade.
Como calcular o lucro da venda de imóvel?
Vai depender da alíquota da sua cidade e do valor do imóvel.
O que é imóvel quitado?
Quando não existe dívida no imóvel.
Posso fazer o que para encontrar o dono de um terreno?
Basta saber a localização do terreno e ir no cartório de registro de imóveis.
Como eu faço para alugar seu imóvel para um banco?
Pedindo autorização pela prefeitura, e sondando quais bancos estão procurando imóveis.
Locador vende imóvel alugado
O locador Caso seja o proprietário ele pode sim vender o imóvel ele deve avisar você primeiro que ele deseja vender o imóvel porque você tem preferência pela compra já que você já tem um contrato vigente com ele caso você não opte pela compra ele pode abrir para o mercado e vender o apartamento mas ele deve avisar antes a você com prazo de 30 dias antes.
O fiador pode perder seu imóvel?
Pode sim caso tenha atraso dos aluguéis e a dívidas venha se tornando crescente.
Itens que valorizam um imóvel para aluguel?
Se o condomínio tem uma infraestrutura no lazer se o apartamento ou casa vem com move fixos ou até mesmo 100% mobiliados.
Como fazer para financiar uma construção pelo Banco do Brasil?
Aconselho você fazer uma analise de credito para saber se você consegue o financiamento, não faça simulação por que os valores não são reais.
Como consultar o FGTS para comprar um apartamento?
Através do próprio app. Você consegue consultar o saldo do FGTS. e para a utilização na compra você não pode ter um imóvel registrado no seu nome, por que a utilização do FGTS é para a compra do primeiro imóvel residencial.
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