Eduardo Alves

4.766 Respostas

Agradecimentos: 24.418 pessoas curtiram suas respostas

Melhores respostas: 434 (9%)

Participante desde: 10/2022

SOBRE O RESPONDEDOR:

Eduardo Alves é Corretor De Imooveis está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 47 artigos publicados e mais 4.763 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Porto De Galinhas , Muro Alto , Cupe , Praia Dos Carneiros e Região Metropolitana Do Recife , e já trabalhou em empresas como: Pernambuco Construtora , Due , Exata , Ifp, Queiroz Galvão , Rio Ave, Vale Do Ave , Suassuna Fernandes e Nogueira .

Minhas respostas

O que faço para calcular o reajuste do aluguel pelo IGPM?

Para fazer o calculo você deverá ver o acumulado do IGPM+1. O acumulado ficando algo em 5,45% anual converte para 0,0545+1 ficará 1,05 e multiplique pelo valor do Aluguel se for um aluguel de 3.500 ficará por 3.675.

Como faço para negociar valor na compra de um imóvel?

Escolha um bom corretor para intermediar o valor, por que ele vai negociar no seu lugar para o valor ficar atrativo para você.

Como descobrir cartório para escritura de imóvel novo?

Você pode acessar o site www.registradores.onr. Com.br você vai criar o login e a senha e lá vai ter os cartórios da sua cidade.

Como eu posso fazer para avaliar um imóvel para venda?

Pesquisando na mesma região do imóvel se tem outro semelhante o seu, veja o valor do m² do seu bairro. Suponhamos que o m² do bairro seja 12 mil e o apartamento tenha 45 m² o valor do apartamento estaria na faixa de 540 mil, no entanto vai depender da estrutura do condomínio e da preservação do apartamento.

Qual é a multa que deve ser paga se sair antes do Imóvel?

Dependendo do contrato que você fez 3 meses do valor do seu aluguel.

Como faço para pedir um imóvel comercial alugado?

Pagando a Dívida da rescisão do imóvel.

O que o banco avalia para financiamento?

Ele precisa avaliar seu perfil se a renda suporta o financiamento.

Qual alíquota do IPTU?

GERALMENTE É 1%.

Posso vender imóvel para o inquilino sem a imobiliária?

Pode sim, no entanto o auxilio da imobiliária vai cuidar de todo os tramites contratual e de cartório, flexibilizando o tempo tanto do comprador quanto do vendedor.

Como conseguir adquirir imóvel utilizando o FGTS?

Depende do tipo de imóvel e da forma que você deseja ter ele. Geralmente é na planta.

O que eu faço para saber o proprietário de um imóvel?

Através da inscrição pública.

Qual é o lado do poente de um apartamento?

Fica localizado para o Oeste onde o sol se põe.

Existe limite de idade para vender imóvel?

Sendo corretor deve ter no mínimo 18 anos e concluir o Ensino médio. Mas não tem idade limite.

Como comprar um apartamento?

Geralmente você vai pesquisar nas plataformas imobiliárias gostando do apartamento vai entrar em contato com o corretor do anúncio.

Como consigo fazer uma escritura de imóvel usado?

Você unido o contrato da promessa de compra e venda e o recibo e leva para o cartório de notas e logo após você solicita a escritura no cartório de imóveis.