Eduardo Alves
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Participante desde: 10/2022
Eduardo Alves é Corretor De Imooveis está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 47 artigos publicados e mais 4.763 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Porto De Galinhas , Muro Alto , Cupe , Praia Dos Carneiros e Região Metropolitana Do Recife , e já trabalhou em empresas como: Pernambuco Construtora , Due , Exata , Ifp, Queiroz Galvão , Rio Ave, Vale Do Ave , Suassuna Fernandes e Nogueira .
Como descubro se imóvel é registrado na prefeitura?
Solicitando uma certidão.
Melhorias para o imóvel de aluguel, quem faz?
Ele tem que entregar o imóvel para a locação de acordo com o contrato antes de entrar era pra ter feito uma vistoria.
Como saber o nome do proprietário do imóvel que vou comprar?
Você pode solicitar uma certidão de matricula com o endereço do imóvel no cartório de registro de imóveis.
Como funciona subsídio da caixa?
Você precisa comprovar renda, ter um dependente seja filho, enteado pais idosos. Ele vai abater no valor do imóvel, onde você vai ter umas parcelas menores.
Regras para utilizar o FGTS para comprar o imóvel?
Sendo seu primeiro imóvel consegue sim.
Quando consigo usar o caução do aluguel?
Quando você não tiver pago uma mensalidade do aluguel, e também na vistoria de entrega do imóvel ao proprietário.
Qual a diferença entre loft e estúdio?
O loft tem menos divisórias.
Como posso fazer para abrir uma imobiliária?
Ter o CRECI Jurídico, alugar uma sala comercial que seja bem localizada e chamar outros corretores para entrarem na imobiliária.
Como faço para comprar imóvel à vista?
Agende uma visita no imóvel, gostando formule a proposta estando aceita será formulado um contrato de compra e venda.
Qual o prazo para entrega de imóvel que foi comprado na planta?
Depende do prazo que a construtora lhe deu no contrato.
Eu posso usar o FGTS no segundo imóvel?
Recomendo você fazer uma analise de credito com seu banco.
Quais as etapas para transferir casa usada?
Proposta, contrato de compra e venda, criação e averbação da escritura e logo mais a escritura e por fim o pagamento do ITBI.
Quanto custa reformar uma sala comercial?
Vai depender do tipo de reforma que você deseja fazer.
Qual o valor das parcelas de imóvel de 180. 000, 00?
30% da sua renda.
Quanto custa vender um imóvel?
Do valor do seu imóvel em média 5% dele é para a corretagem, onde seu corretor vai fazer a negociação, estando a frente de contrato e auxiliando nas docs do imóvel e com o apoio jurídico para ser uma venda segura, indico você procurar as melhores imobiliárias da sua cidade.
Posso vender meu apartamento que está alugado?
Pode sim, você deve dá um aviso prévio que deseja vender, caso o seu inquilino não deseje comprar você pode abrir a venda para o mercado.
Posso alugar um imóvel com nome sujo?
Dificilmente você vai conseguir, por que será feito uma analise de renda.
Qual o melhor método de anunciar apartamento para alugar?
Através de portais imobiliários.
Posso não pagar o ITBI?
Se você não pagar não será valida a transferência de nome para a aquisição do imóvel.
Como fazer para comprar imóveis abaixo do preço de mercado?
Estudando as possibilidades nas plataformas imobiliárias.
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