Eduardo Alves
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Participante desde: 10/2022
Eduardo Alves é Corretor De Imooveis está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 47 artigos publicados e mais 4.763 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Porto De Galinhas , Muro Alto , Cupe , Praia Dos Carneiros e Região Metropolitana Do Recife , e já trabalhou em empresas como: Pernambuco Construtora , Due , Exata , Ifp, Queiroz Galvão , Rio Ave, Vale Do Ave , Suassuna Fernandes e Nogueira .
Como agregar valor a um imóvel?
Infraestrutura e acabamento, localização e a grife do imóvel.
Como eu faço para comprar apartamento usando FGTS?
Recomendo fazer uma analise de crédito, para ver se você esta habito, estando habito você pode abater o valor da entrada junto com o FGTS.
Como cancelar contrato de aluguel comercial?
Você deve comunicar com 30 dias tentar uma acordo, caso não consiga o inquilino pode sofrer alguma multa devido as cláusulas.
Quais são os passos para comprar uma casa?
Visite a casa , formalize uma proposta de compra e venda, ai vai entrar na parte da negociação, os valores estando tudo certo em ambas as partes virá a assinatura de contrato da promessa de compra e venda, e no final as transferências de docs da casa.
Como vender um apartamento financiado?
Repassando o financiamento para o interessado.
Quais as vantagens de um apartamento na planta?
Apartamento mais barato, flexibilidade na forma de pagamento e o comprador tem um prazo maior para se organizar para fazer a decoração do apartamento.
O que eu posso fazer para comprar casa na planta?
Você pode fazer o seguinte: se for casa solta e no terreno tiver um projeto já aprovado você vai precisar comprovar a renda necessária para o valor da casa. Se for uma casa de condomínio você terá uma certa liberdade para negociar os valores, pagando mensais intercaladas e até mesmo entrando num financiamento.
Quais as melhores estratégias para alugar um apartamento novo?
Você pode pesquisar os valores através de portais imobiliários, aconselho que seja Viva Real ou Zap Imóveis, após isso visitar os apartamentos que você mais se identificou.
Como consigo calcular a diminuição do aluguel?
Se os valores entre Taxas de IPTU, condomínio diminuírem o valor do aluguel também diminuirá, no entanto aconselho uma negociação entre inquilino e proprietário.
Certidão do cartório precisa ser de 5 ou 10 anos?
A certidão tem prazo de validade de 30 dias, você pode solicitar a certião vintenária.
Como fazer para registrar imóvel na prefeitura?
Regularize o imóvel no cartório de notas dando inicio a escritura tenha em mãos o contrato de compra e venda e suas docs pessoais.
O que perguntar antes de alugar um apartamento?
Se as taxas estão inclusas no condomínio o tipo de vinculo o proprietário aceita se caução ou fiador.
Qual o tamanho mínimo de um imóvel rural?
20 mil m².
Quanto custa o IPTU de um imóvel?
1% do valor do imóvel.
Como redigir proposta de compra de sala comercial?
Negociando o valor entre as partes, você vai apresentar sua proposta e a outra parte vai negociar a dela, até chegar num acordo.
O que é a área coberta padrão?
Se for referente ao lazer do condomínio é geralmente academia, brinquedoteca etc se for falando de dentro do apartamento ou casa é a área útil.
Como calcular o preço de venda do meu imóvel?
Você vai multiplicar o m² do bairro junto com o m² do seu imóvel.
Quais as maneiras de anunciar um sala comercial para alugar?
Você pode fazer através de sites e portais imobiliários, pode anunciar em paginas nas redes sociais que você é inscrito.
Como fazer uma carta para despejo?
Quem vai fazer a ordem do despejo é um juiz através de uma ação judicial.
Em que situações o locador paga multa para o locatário?
Quando há quebra de contrato.
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