Eduardo Alves
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Eduardo Alves é Corretor De Imooveis está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 47 artigos publicados e mais 4.763 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Porto De Galinhas , Muro Alto , Cupe , Praia Dos Carneiros e Região Metropolitana Do Recife , e já trabalhou em empresas como: Pernambuco Construtora , Due , Exata , Ifp, Queiroz Galvão , Rio Ave, Vale Do Ave , Suassuna Fernandes e Nogueira .
Qual o índice de ajuste de aluguel residencial?
Pode ser o IGPM ou o IPCA.
Qual a melhor forma de fazer um contrato de aluguel?
Aqui no Imóvel guide tem umas opções de contratos prontos, basta você preencher os dados pedidos como as informações pessoais de ambas as partes.
Como faço para calcular área útil de apartamento?
Multiplicando largura x comprimento, ou para facilitar basta olhar a planta cotada do apartamento.
ITBI é pago pelo comprador ou vendedor?
Comprador.
Como fazer para descobrir imóveis pelo CPF?
No site rede busca você consegue ver.
Na compra de um imóvel, quem deve fazer a transferência de nome da escritura?
Obviamente o comprador, para regularizar o imóvel no seu nome.
Pode cobrar calção e fiador?
Sim, mas no contrato deverá ter apenas uma das modalidades.
O que são fiadores de imóvel?
Pessoas responsáveis para assegurar que o inquilino pague corretamente.
O que é ajuste IPCA?
E um índice como o IGPM, aonde ele vai dá um percentual por ano e o aluguel será corrigido por ele.
Como saber quantos metros quadrados tem o meu imóvel?
Na planta cotada do imóvel deverá constar, no registro do imóvel também.
Quais as vantagem de comprar um apartamento usado?
Geralmente é um apartamento já reformado.
Posso vender um terreno de posse?
Pode, sim, desde que tenha as documentações todas no seu nome.
Como posso pedir usucapião de imóvel?
Pode, sim, veja se sua situação se encaixa na norma do usucapião.
O que fazer para encontrar bons contratos de aluguel?
Aqui no imóvel guide tem algumas opções prontas para você.
Como conseguir registrar imóvel novo no cartório?
Primeiro deverá criar a escritura do imóvel, para poder registrar, leve as documentações solicitadas pelo cartório de registro de imóveis.
O que é cartório de registro de imóveis?
É o cartório responsável pelo registro do seu imóvel que é um documento que comprova que você é o dono dele.
Como fazer para quitar apartamento?
Você pode usar o fgts caso você tenha, adiantar o máximo possível de parcelas.
O que é necessário para seguro fiança?
Fazer uma análise com as seguintes documentações: CPF, RG ou, CNH, comprovante de renda, comprovante de residência e certidão de estado civil.
O que eu faço para tirar a matrícula de um imóvel?
Solicitando no cartório de registro de imóveis.
Qual o prazo legal de garantia para um imóvel novo?
Depende do vinculo da construtora.
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