Eduardo Alves

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Participante desde: 10/2022

SOBRE O RESPONDEDOR:

Eduardo Alves é Corretor De Imooveis está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 47 artigos publicados e mais 4.763 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Porto De Galinhas , Muro Alto , Cupe , Praia Dos Carneiros e Região Metropolitana Do Recife , e já trabalhou em empresas como: Pernambuco Construtora , Due , Exata , Ifp, Queiroz Galvão , Rio Ave, Vale Do Ave , Suassuna Fernandes e Nogueira .

Minhas respostas

Eu posso usar o FGTS no sfi?

Pode sim, ele ajuda você diminuir seu saldo devedor.

Divida de IPTU e imóvel será vendido. Como tirar o nome do processo?

Quitando a dívida ou negociando.

Paguei a vistoria, porem não foi feita. Posso pedir o valor de volta?

Se o trabalho não foi feito sim.

É possível transferir um imóvel que está em outra cidade?

Sim, é possível transferir.

Como financiar uma casa sem precisar dar entrada?

Comprando a casa na planta, você terá o período de obras para pagar a entrada diluída em mensais e intercalada, pois para financiar você precisa do recurso de 20% do valor do imóvel, ao ser o valor que o banco não financia.

Qualquer imóvel pode ser financiado?

Sim, desde que esteja regularizado, não haja dívidas vinculadas a ele.

Do que preciso para aprovar financiamento com score baixo?

Não ter restrição no seu nome, pagar suas contas em dia, e o que ajudará é você fazer a declaração da sua renda numa renda que você precisa para fazer o financiamento, lembrando que a cada 4 mil o banco libera 100 mil de financiamento para você comprar seu imóvel.

Quais são as formas de financiar lote com nome negativado?

Fazendo um plano direto com o proprietário ou com a construtora, pois o banco não financia nenhum imóvel com restrição no CPF.

Onde achar o registro do imóvel?

Solicitando uma certidão negativa no cartório.

Caso o inquilino não encontre um lugar para mudar nesse prazo de 30 dias, o que acontece?

Ele deverá entregar o imóvel ao proprietário.

Como faço para obter registro de imóvel na planta?

Comprando o imóvel no crédito associativo, essa modalidade você já vincula o RGI e o ITBI na planta.

Quem tem que assinar o recibo de aluguel?

Tanto locador quanto locatário tem que assinar o recibo.

Vazamento de água em apartamento alugado quem paga?

Sendo problema estrutural como infiltração no imóvel, quem paga é o proprietário.

Quais são as multas por desistência de contrato?

EstÁ presente nas clausulas do seu contrato de financiamento.

O que fazer para registrar um imóvel?

Fazer a criação da escritura no seu nome para dá entrada no processo do Registro no cartório.

qual significado de sac ?

Sendo no Financiamento imobiliário significa Sistema de amortização constante, onde você poderá amortizar as parcelas do seu financiamento.

como vender imóvel para banco ?

Caso o banco tenha interesse você pode ofertar.

Como posso comprar imóvel usado pela CEF?

Comprovando renda, não tendo restrição no seu nome e o imóvel está com as documentações regulares, e não havendo débitos em abertos vinculados ao imóvel.