Erich Dall Onder
21 Respostas
Agradecimentos: 309 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 5 (24%)
Participante desde: 12/2022
Site: motivoimoveisrs.com.br
Erich Dall Onder está entre os TOP 800 imobiliárias Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 21 respostas em nosso fórum.
Como fazer escritura de posse rural?
Só escritura de posse não é suficiente. Terá que ter uma escritura de venda de parcela ideal desse imóvel, devidamente registrada no cartório de registro de imóveis.
Como descrever imóvel na planta na proposta de compra?
Descrever o imóvel, com todas as características futuras, com informações a respeito fo terreno onde vai ser construído e o comprovante de incorporação no cartório de registro de imóveis.
De que maneira consigo encontrar o dono de um imóvel abandonado?
Através de consulta ao cadastro imobiliário da Prefeitura.
Quem Pode emitir a certidão de tributos imobiliários?
A Prefeitura, no setir de cadastro imobiliário.
Como eu faço para solicitar o imóvel ao inquilino?
Através de um documento escrito, onde é dado prazo para o inquilino desicupar.
Desocupação de imóvel alugado vendido
A partir da comunicação escrita do novo proprietário de que não tem interesse na continuidade da locação, o inquilino terá 3 meses para desocupar espontaneamente o imóvel.
Como eu faço a averbação do imóvel?
Através do registro no cartório de registro de imóveis da sua região e cidade.
Como tirar certidão negativa de imóvel?
A certidão negativa deve ser solicitada primeiro no Cartório de Registro de imóveis. Também, na Prefeitura.
ITBI posso parcelar?
Sim, dependendo de qual estado da federação está situado o sru imóvel.
Como faço um alvará de imóvel?
Não existe alvará de imóvel e sim habite-se de imóvel que é expedido pela Prefeitura Municipal da cidade, através da entrega de uma série de documentos do imóvel e vistoria pelos agentes municipais.
Como fica a quebra de contrato com seguro fiança?
Em primeiro lugar você deve informar por escrito ao proprietário do imóvel para que o mesmo proceda a esses consertos, pois são da responsabilidade dele, inclusive dando um prazo para que ocorra essa manutenção. Se o proprietário, mesmo avisado, não tomar providências concretas para solucionar o problema, você pode enviar para ele uma notificação extra-judicial informando que se ele não tomar as providências necessárias, o contrato de locação poderá ser rescindido por justa causa, sem a ocorrência de multas.
Porque as faces das casas são voltadas para o Sul?
São principalmente voltadas para o sul em determinadas regiões, onde o sol e o calor são muito intensos e o lado sul não tem a incidência direta do sol, deixando os ambientes com clima mais ameno.
Como faço para mudar o endereço das contas de luz?
O proprietário deve, primeiramente, se cadastrar no portal da companhia de energia, registrando o seu e-mail e senha. Depois pode acessar uma janela dentro do portal para inserir os dados e imagen do novo ocupante da conta, e enviando tudo de forma digital.
Onde posso ter acesso a escritura de imóvel?
No cartório de registro de imóveis da sua cidade.
Como faço a cessão de direitos imóvel?
Através de escritura pública redigida em um tabelionato e posteriormente registrada na matrícula do imóvel.
Como vender um imóvel passo a passo?
Inicialmente deve ser anunciado, a fim de que possíveis interessados tomem conhecimento que o imóvel se encontra a venda e as suas características. Em seguida,levar o interessado para visitar o imóvel ou o stand de vendas e apresentar a ele as formas e condições do negócio. Estando tudo de acordo, firmar com o interessado uma proposta de compra, que deverá ser analisada e aprovada pelo proprietário do imóvel. Uma vez aprovada a proposta, é hora de fazer o contrato particular de compra e venda do imóvel, inserindo nele todos os dados necessários do negócio, incluindo a forma de pagamento e entrega do imóvel. Posteriormente, deve ser encaminhada escritura de compra e venda no tabelionato da cidade. Assinada a escritura e pago o imposto municipal, o comprador deverá levar a escritura a registro no Cartório de registro de imóveis da sua cidade.
Como calcular área de um imóvel?
Você deverá comparecer no setor de cadastro imobiliário da Prefeitura e apresentar a matrícula do seu imóvel com as medidas corretas e solicitar alteração nos dados do IPTU.
Qual o prazo para a resposta da imobiliaria?
Você deve entrar em contato com a imobiliária e verificar o resultado da vistoria, de forma que você não tenha mais responsabilidade sobre a situação do imóvel.
Preciso pagar cobranças de imóvel que foi a leilão?
Sim, se a dívida da entrada foi acertada com o proprietário anterior ou construtora.
Tenho direito a não pagar aluguel pela demora nos reparos?
Você deve verificar o que constou na vistoria que você assinou e também nas clausulas do contrato, para saber se você tem ou não a obrigação de pagar por esses dois alugueis.
×
Envie uma mensagem para ERICH DALL ONDER
